一、資源誤區(qū)

     1.從無知到無為

     旅游資源具有廣延性,、交叉性,、重疊性和依托性,，它所包括的人文資源、自然資源和社會資源,，涉及和涵蓋了方方面面,、行行業(yè)業(yè)。當(dāng)然,，適于開發(fā)旅游的資源,，需要一定的品位、代表性和相應(yīng)的條件,，今日暫無條件開發(fā)的,，并不意味著就可以無所顧忌的用作他途，否則一旦具備了條件就無法挽回,。比如：現(xiàn)在民族地區(qū)的茅草房,、黃板房、石板房,、杈杈房等,，本身就蘊含了數(shù)千年的民族建筑藝術(shù)的文化，老百姓的傳統(tǒng)生活方式也與之密切相關(guān),，如果僅僅將其看作是“貧困”的表現(xiàn)形式,，而無視它在文化、旅游,、民俗,、民族建筑等方面的價值，那么有組織地對它們進行改造,，或聽任其模仿城鎮(zhèn)化建設(shè),，也就等于是對旅游資源的集中性毀滅，這是一種因無知而產(chǎn)生的無所顧忌,?！?/span>

     2.把景觀當(dāng)景區(qū)

     我們的開發(fā)者往往從自己的角度出發(fā)思考問題，認為自己和身邊人都欣賞的東西,，全國人也一定會欣賞,。所以開發(fā)景區(qū)等同于建造景觀,，開發(fā)景區(qū)等同于造亭臺樓閣、植樹種花,。建設(shè)開發(fā)者自己認為是景觀的景觀,。居于這種認識，開發(fā)者往往不重視項目定位和產(chǎn)品賣點,，不注重在全國范圍內(nèi)進行橫向比較,。往往把去全國各地考察看到的東西搬到項目上，項目最后變成一個似是而非,、似曾相識的東西,，毫無賣點可言，毫無看點可言,。最后,，項目在消耗了大把的投資后，在市場上銷聲匿跡,，而本地人又多了一個可以散步和練太極拳的場所,。

     景觀不能產(chǎn)生旅游消費，它僅能滿足視視覺功能,，體現(xiàn)為園林化,。

     景區(qū)則是概念化、市場化的景觀,、人文,、活動的綜合體，它必須迎合市場需求,，必須產(chǎn)生旅游消費。景區(qū)滿足的是人吃住行游購娛的多元功能,。這還只是普通景區(qū)的定義,，一個高品質(zhì)景區(qū)必須具備三個一：唯一、第一,、專一,。

     因此，搞旅游開發(fā)絕對不只是造景觀,，單純的造景觀只能提供當(dāng)?shù)匕傩彰赓M觀賞的場地,，而不能吸引外來游客產(chǎn)生消費。造景觀必須是在服從景區(qū)定位和核心賣點的前提下進行,，否則你的生態(tài)植被就是無本之木,，你的小橋流水就是無源之水。因為旅游就是消費差異性,，旅游就是消費新奇性,，只有建立在差異性和新奇性上的景觀,，才有生命力。

     3.把特點當(dāng)賣點

     有一句話叫“民族的就是世界的”,，誤導(dǎo)了很多人,。世界是千差萬別的，所以特點并不希罕,，世界上有多少個人就會有多少個特點,，世界上有多少個地區(qū)就會有多少個特點。哪個城市的歷史文化跟別人一樣,？都不一樣,，都有差異！如果我們真認為民族的就是世界的,，僅限于本地特色來打造我們的旅游品牌,，那就大錯特錯了。發(fā)展地方特色文化,，這是一個老套的政治命題,，只有既挖掘本地特色，又充分研究游客,，量出為入,，按需打造，把特點變成賣點,，才能成為市場經(jīng)濟的命題,。

     不管是旅游景區(qū)還是商業(yè)產(chǎn)品，必須滿足“三個點”的條件即：特點,、賣點和買點,。所謂特點，指產(chǎn)品要有不同于同類產(chǎn)品的功能,；所謂賣點,，指產(chǎn)品要有獨特的功能利益，能滿足人的需求,，人們愿意購買,；所謂買點，指這個產(chǎn)品的賣點要有消費者愿意花商家預(yù)期的錢來購買,。

     不是所有特點都是賣點,，特別在當(dāng)前遍地開花、全民營銷的階段,，旅游景區(qū)面臨全國性競爭的時候,，就連普通的賣點都難于保證景區(qū)的成功，更不要說特點了,。隨著旅游業(yè)的高速發(fā)展和市場競爭的加劇,，要保證景區(qū)的成功,，要保證城市形象的成功，你必須提煉出大賣點,、必須提煉出超級賣點,，只有這樣景區(qū)和城市才能成為熱點和焦點。

(責(zé)任編輯：勇先創(chuàng)景)