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“養(yǎng)生旅郡”巨艦起航 中國(guó)旅游地產(chǎn)“聚”變

時(shí)間:2013-09-09 16:17來(lái)源:中國(guó)鄉(xiāng)村旅游咨詢網(wǎng) 作者:勇先創(chuàng)景 點(diǎn)擊:

     有人說(shuō)未來(lái)最有潛力的產(chǎn)品,無(wú)疑是休閑類(lèi)的產(chǎn)品;當(dāng)越來(lái)越多的都市人手舞鈔票卻不得不面對(duì)尾氣和霧霾,養(yǎng)生、康療、娛樂(lè)、休閑度假已經(jīng)從奢侈品變成了人們?nèi)粘I畹谋匦杵贰Ec此同時(shí),隨著大眾需求不斷提高并細(xì)化的休閑度假需求及政府宏觀調(diào)控、不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境,養(yǎng)生、養(yǎng)老、康療、旅居的市場(chǎng)不斷擴(kuò)大,旅游地產(chǎn)不斷發(fā)展。然而,旅游地產(chǎn)要求房地產(chǎn)商能夠在精神、文化上面做出全面改進(jìn),這才能在同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)中彰顯出競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)來(lái),實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)差異化,完成產(chǎn)業(yè)整體向“1+1>2”的“泛地產(chǎn)”模式轉(zhuǎn)型。
     面對(duì)年收入超過(guò)2萬(wàn)億的龐大市場(chǎng),由澳門(mén)昆侖財(cái)富投資管理公司在全球范圍內(nèi)發(fā)起,并聯(lián)合專(zhuān)業(yè)高端國(guó)際化養(yǎng)生服務(wù)強(qiáng)勢(shì)品牌資源打造的首個(gè)地產(chǎn)行業(yè)服務(wù)類(lèi)商標(biāo)品牌“
養(yǎng)生旅郡”,秉持了“游(旅游)+業(yè)(產(chǎn)業(yè))+居(居住)+康(健康)”四位一體的發(fā)展模式,綜合了文化、養(yǎng)老、養(yǎng)生、教育、休閑旅游產(chǎn)業(yè),提高地產(chǎn)自身核心競(jìng)爭(zhēng)力,滿足消費(fèi)者日益提高的消費(fèi)需求,從日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。
     三位一體,“旅居”or“旅”、“居”全面滿足
     隨著物質(zhì)財(cái)富的不斷增長(zhǎng),休閑旅游度假發(fā)展到現(xiàn)在,已經(jīng)由傳統(tǒng)的旅游娛樂(lè)上升到尋求療養(yǎng)康復(fù)、養(yǎng)生度假的高端旅居,人們開(kāi)始轉(zhuǎn)向文化精神的消費(fèi)與追求,更多的時(shí)間和錢(qián)財(cái)用于休閑,這也正是“養(yǎng)生旅郡”所提倡的質(zhì)量旅居——以養(yǎng)生、養(yǎng)老、康療、旅居為主題,以地域文化為深度體驗(yàn)、以康體養(yǎng)生為主題因素,借鑒強(qiáng)大的旅游人群及自身的自然條件和交通條件發(fā)展旅游觀光產(chǎn)業(yè),引入高端資源,開(kāi)發(fā)高端旅居產(chǎn)品,并引入國(guó)際知名旅游管理企業(yè),提高旅游品質(zhì),實(shí)現(xiàn)國(guó)際化旅游服務(wù),打造國(guó)際養(yǎng)生旅居度假勝地。
     在中國(guó),休閑養(yǎng)生旅居作為國(guó)內(nèi)一種新興的康療度假生活方式,除了養(yǎng)生康療旅居產(chǎn)品的提供,更多的是整合了集養(yǎng)生、養(yǎng)老、康療、旅游、休閑、度假于一體的養(yǎng)生康療旅居服務(wù),這就對(duì)天然生態(tài)、優(yōu)質(zhì)地貌、充沛資源等土地有著較高的要求,只有集天和地利、質(zhì)量康療旅居服務(wù)于一體的高端養(yǎng)生旅居勝地,才是全新的高端養(yǎng)生康療旅居藍(lán)本。
     “養(yǎng)生旅郡”則倡導(dǎo)養(yǎng)生康療旅居,致力于養(yǎng)生旅居管理,提供質(zhì)量養(yǎng)生旅居產(chǎn)品與服務(wù),超越傳統(tǒng)養(yǎng)生度假核心,涵蓋傳統(tǒng)養(yǎng)生度假市場(chǎng),覆蓋有經(jīng)濟(jì)能力的其他人群,追求使旅居客變成真正居民,滿足高端人士對(duì)旅游居住常態(tài)化的需求。
     而“養(yǎng)生旅郡”的最高目標(biāo),是打造集養(yǎng)生康療旅游和休閑度假居住為一體的國(guó)際康療旅居度假區(qū),其擁有健全的養(yǎng)生、養(yǎng)老、康療、旅居生產(chǎn)品及生活配置,提供集養(yǎng)生、養(yǎng)老、康療、旅游、休閑、度假于一體的養(yǎng)生康療旅居服務(wù),集合環(huán)球醫(yī)生、東方慈惠、聯(lián)合基因、途家等國(guó)際養(yǎng)生度假服務(wù)品牌,打造一站式高端養(yǎng)生旅居度假生活。
     內(nèi)外兼修,整體規(guī)劃呈現(xiàn)完美生活
     “養(yǎng)生旅郡”是養(yǎng)生時(shí)代宏觀環(huán)境下的產(chǎn)物,其高端康療旅居品牌形象不僅體現(xiàn)在品牌理念及強(qiáng)勢(shì)養(yǎng)生品牌資源上,在建筑形態(tài)上亦有體現(xiàn)——其規(guī)劃、設(shè)計(jì)均融入康療、養(yǎng)生理念,推動(dòng)城市建設(shè)與規(guī)劃的發(fā)展,讓建筑不再只是工程和鋼筋水泥的組合,充滿“人”和“情”,盈溢健康的“心”與“境”,圍繞著人的身心健康轉(zhuǎn)化為城市發(fā)展和幸福生活的動(dòng)力。
     另外,“養(yǎng)生旅郡”倡導(dǎo)傳承中國(guó)傳統(tǒng)建筑文化“背山、面水、向陽(yáng)”、“聚風(fēng)藏氣”,增加建筑養(yǎng)生、康療元素,提高建筑居住者生活質(zhì)量。養(yǎng)生旅郡的健康、養(yǎng)生品牌理念已滲透到建筑藝術(shù)形態(tài)中,形成新時(shí)代的養(yǎng)生建筑新理念,其于建筑學(xué)術(shù)研究方面具有重要的文化價(jià)值,推動(dòng)著建筑形態(tài)不斷的前進(jìn)發(fā)展;于養(yǎng)生經(jīng)濟(jì)文化方面具有重要的推動(dòng)促進(jìn)作用,對(duì)人們養(yǎng)生度假理念的重要轉(zhuǎn)變起著重要作用,改變?nèi)藗冞x擇養(yǎng)生康療居所的習(xí)慣,進(jìn)而影響人們的生活習(xí)慣。
資源共享,康療旅居最高配置
      “養(yǎng)生旅郡”是以康療旅居度假為主題,以地域文化為深度體驗(yàn),以健康管理、休閑養(yǎng)生為主題的高端私屬會(huì)員制養(yǎng)生度假平臺(tái),“新的平臺(tái)將以建立中國(guó)養(yǎng)生康療標(biāo)準(zhǔn)、倡導(dǎo)生命質(zhì)量旅居的高端休閑度假為目標(biāo),通過(guò)與銀行發(fā)行會(huì)員卡,實(shí)行專(zhuān)屬會(huì)員制,各種資源組成的網(wǎng)絡(luò)間實(shí)行會(huì)員交換,追求高私密性養(yǎng)生康療旅居境界,鑄就休閑度假時(shí)代的東方伊甸園。”
     在“養(yǎng)生旅郡”形成的聯(lián)盟品牌中,全球性高端醫(yī)療機(jī)構(gòu)“環(huán)球醫(yī)生”可以為旅居客提供家庭全科醫(yī)療服務(wù)、個(gè)體化健康管理,共同打造養(yǎng)生健康新概念;置入世界基因產(chǎn)業(yè)旗艦“聯(lián)合基因”則加強(qiáng)了基因檢測(cè)、疾病預(yù)防,提供健康檢查、評(píng)估分析、預(yù)防干預(yù)三大保障;聯(lián)合國(guó)際級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)“環(huán)球醫(yī)生”、“東方慈惠”,將以最先進(jìn)的健檢設(shè)施,深度體檢等綜合養(yǎng)生醫(yī)療,服務(wù)旅居客;而“鳳凰東方”則為旅客提供了酒店式管理服務(wù)、數(shù)字化健康評(píng)估、生物-心理-社會(huì)全方位醫(yī)學(xué)觀察、人性化體檢流程等多個(gè)健康體檢產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)服務(wù);聯(lián)合度假公寓品牌“途家”,會(huì)以創(chuàng)新商業(yè)模式,將業(yè)主的旅游地不動(dòng)產(chǎn)在自住之外多余的時(shí)間托管,實(shí)現(xiàn)旅游及投資產(chǎn)品的托管經(jīng)營(yíng),資產(chǎn)保值增值;最后,與全球華人網(wǎng)上家園“天涯”的聯(lián)姻,實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)上國(guó)內(nèi)一線的統(tǒng)一宣傳,令“養(yǎng)生旅郡”的對(duì)外形象不斷高端化、品牌化。
     依托于國(guó)際化的資本資源整合平臺(tái),通過(guò)跨行業(yè)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,“養(yǎng)生旅郡”實(shí)現(xiàn)了康療旅地產(chǎn)品牌的完美升級(jí)。
     夢(mèng)里壯鄉(xiāng),尋根駱越再現(xiàn)天堂
     在諸多引入“
養(yǎng)生旅郡”品牌理念的項(xiàng)目中,由廣西鴻發(fā)集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)的“駱越河谷”廣西寧明花山國(guó)際康療旅居度假區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“駱越河谷”)綜合產(chǎn)業(yè)性“泛地產(chǎn)”項(xiàng)目,希望圍繞還原駱越古國(guó)文明,依托寧明豐富的旅游資源和邊陲重鎮(zhèn)的地理優(yōu)勢(shì),建設(shè)涵蓋養(yǎng)生康療、旅游休閑、文化交流、餐飲購(gòu)物、度假居住一體的度假區(qū),在這個(gè)古樸美麗的邊隆古鎮(zhèn)建立起一個(gè)以駱越文化體驗(yàn)為精髓的中國(guó)“養(yǎng)生旅郡”旗艦基地。
     根據(jù)建設(shè)規(guī)劃,“駱越河谷”項(xiàng)目將分為花山溫泉度假區(qū)、民族傳統(tǒng)醫(yī)藥文化產(chǎn)業(yè)園和駱越文化生態(tài)園三個(gè)組團(tuán)。各組團(tuán)獨(dú)立開(kāi)發(fā),通過(guò)水上游船線路進(jìn)行有機(jī)聯(lián)系,結(jié)合隴瑞國(guó)家自然保護(hù)區(qū),與花山巖畫(huà)系統(tǒng)組成整個(gè)“駱越河谷”。該項(xiàng)目規(guī)劃占地約6400畝,計(jì)劃總投資人民幣約30億元,計(jì)劃分5年內(nèi)分三期建設(shè)完成。其中“花山溫泉度假區(qū)”即將于2013年10月1日正式投入運(yùn)營(yíng)。
     據(jù)了解,一期花山溫泉度假區(qū)規(guī)劃占地約1800畝,規(guī)劃總建筑面積約18萬(wàn)平方米。主要規(guī)劃建設(shè)包括駱越王宮、溫泉康療養(yǎng)生區(qū)、國(guó)際9洞MINI高爾夫、五星國(guó)際溫泉度假酒店、度假別墅、游船帆船碼頭及駱越小鎮(zhèn)休閑商業(yè)街等,它的運(yùn)營(yíng)將更好地傳承駱越文化,實(shí)現(xiàn)人與自然的有機(jī)統(tǒng)一,為駱越河谷注入了更多的溢出價(jià)值。
     另?yè)?jù)消息,規(guī)劃總建筑面積約26萬(wàn)平方米的二期民族傳統(tǒng)醫(yī)藥文化產(chǎn)業(yè)園將主要規(guī)劃建設(shè)中醫(yī)藥療養(yǎng)區(qū)、民族醫(yī)藥園、民族醫(yī)藥商業(yè)街、醫(yī)藥文化交流、駱越醫(yī)經(jīng)館設(shè)施,著力于弘揚(yáng)傳統(tǒng)中醫(yī)文化,營(yíng)造養(yǎng)生康療天堂;而神跡遍布的駱越文化生態(tài)園則依托花山壁畫(huà)千古奇觀及花山自然條件,還原駱越生態(tài)文化,打造駱越文化展示窗口,重點(diǎn)建設(shè)十八洞高爾夫、駱越文化會(huì)所、駱越博物館、度假別墅酒店等,打造高端養(yǎng)生康療旅居品牌產(chǎn)業(yè)鏈,保護(hù)花山壁畫(huà)文化完整性,推進(jìn)寧明花山壁畫(huà)申遺進(jìn)程,強(qiáng)調(diào)理性回歸自然與自然和諧相處,保護(hù)千年花山奇觀,打造生態(tài)養(yǎng)生康療旅居,承擔(dān)起保護(hù)生態(tài)、人文、資源的社會(huì)責(zé)任。“駱越王朝 花山河谷”一個(gè)“夢(mèng)里的壯鄉(xiāng)”昭然耀世,成就最完美的生態(tài)養(yǎng)生康療旅居勝地。
     自2010年起,“養(yǎng)生旅郡”先后在廣西、云南、湖南、四川、貴州和江西等中國(guó)旅游目的地投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理大中型康療旅居度假項(xiàng)目。接下來(lái),“養(yǎng)生旅郡”品牌計(jì)劃于2015年完成在中國(guó)西南、華南、華中區(qū)域知名旅游目的地形成核心服務(wù)基地網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),并入全球度假社區(qū)平臺(tái)。
     推動(dòng)地產(chǎn)向養(yǎng)生、養(yǎng)老、康療、度假、休閑綜合產(chǎn)業(yè)性“泛地產(chǎn)”轉(zhuǎn)型,堅(jiān)持差異化發(fā)展,提高自身核心競(jìng)爭(zhēng)力,滿足消費(fèi)者日益提高消費(fèi)需求,“養(yǎng)生旅郡”品牌推動(dòng)著國(guó)內(nèi)養(yǎng)生、休閑、度假經(jīng)濟(jì)文化水平的不斷發(fā)展提高,已經(jīng)在加速變革的旅游地產(chǎn)行業(yè)處于領(lǐng)跑地位。 
     
北京勇先創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院旅游規(guī)劃中心視點(diǎn):產(chǎn)業(yè)性“泛地產(chǎn)”經(jīng)營(yíng)城市理念:項(xiàng)目品牌——企業(yè)品牌——城市、區(qū)域品牌“泛地產(chǎn)”理念;旅游——觀光——度假——居住發(fā)展線索創(chuàng)造市場(chǎng)理念;實(shí)現(xiàn)保健康體、運(yùn)動(dòng)休閑、度假居住、會(huì)議會(huì)展、旅游觀光、教育文化等功能。

(責(zé)任編輯:勇先創(chuàng)景)
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