生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是農(nóng)游合一的新興產(chǎn)業(yè)形式,因此觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)具有農(nóng)業(yè)開發(fā)和旅游開發(fā)的雙重特點(diǎn)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園必須兼顧農(nóng)業(yè)和旅游的規(guī)律,加強(qiáng)開發(fā)規(guī)劃,做好觀光農(nóng)業(yè)旅游的產(chǎn)品項(xiàng)目設(shè)計(jì)和旅游促銷工作,才能取得理想的效益,。

     一,、旅游項(xiàng)目開發(fā)

     觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的過程,也即是將觀光農(nóng)業(yè)資源轉(zhuǎn)化為觀光農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品推向市場(chǎng)的過程，因此,觀光農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品項(xiàng)目的開發(fā)便成為影響觀光農(nóng)業(yè)旅游持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵因素,。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游項(xiàng)目的創(chuàng)意與開發(fā)要以其所處地域的資源特點(diǎn)為基礎(chǔ),以旅游者需求為導(dǎo)向,具有適當(dāng)?shù)某靶?適應(yīng)市場(chǎng)的變化和旅游需求變化趨勢(shì),。

     自然資源、人文設(shè)施,、主題特色,、可口特色餐飲,還有讓游客回憶的活動(dòng)設(shè)計(jì)是觀光休閑農(nóng)業(yè)的賣點(diǎn),，因此,生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)要注意以下幾點(diǎn):

     第一,旅游產(chǎn)品項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量提升農(nóng)業(yè)價(jià)值,，因?yàn)榘l(fā)展觀光農(nóng)業(yè)旅游的初衷之一就是尋求農(nóng)業(yè)多元化經(jīng)營新出路,增加農(nóng)村地區(qū)及農(nóng)民的收益,所以在旅游產(chǎn)品項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意農(nóng)業(yè)收益。以旅游產(chǎn)品購物為例,單純的農(nóng)產(chǎn)品出售價(jià)格很低,但如果在旅游市場(chǎng)上作為旅游商品買賣其價(jià)格可能就會(huì)升高,如果我們?cè)诋a(chǎn)品項(xiàng)目創(chuàng)意設(shè)計(jì)時(shí),將其進(jìn)行加工,，包裝,，以旅游禮品、紀(jì)念品形式推出,其價(jià)值就會(huì)大幅提升,。第二,觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目創(chuàng)意要突出原始的鄉(xiāng)土氣息和質(zhì)樸的田園風(fēng)光,努力營造自然,、質(zhì)樸、原始,、生態(tài)的旅游環(huán)境氛圍,，產(chǎn)品項(xiàng)目設(shè)計(jì)的重點(diǎn)是設(shè)施組合、景點(diǎn)優(yōu)化,應(yīng)盡量不搞或少搞實(shí)體再建設(shè),盡量減輕觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)人工雕琢的痕跡,。如有些農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)的綠建筑,、生態(tài)路標(biāo)等都是比較好的項(xiàng)目創(chuàng)意類型。第三,提倡并推廣專題旅游活動(dòng)項(xiàng)目的開發(fā),，此類活動(dòng)多安排在果木開花期,。一些具有地方特色的節(jié)日、民間活動(dòng),、祭奠等,，圍繞主題策劃活動(dòng)項(xiàng)目,最好是旅游者與當(dāng)?shù)鼐用窆餐瑓⑴c，游客參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)從視,、聽,、味、嗅、觸覺五個(gè)方面創(chuàng)意,對(duì)游客進(jìn)行感官刺激,并配合旅游紀(jì)念品的生產(chǎn),擴(kuò)大后續(xù)影響力,力求給參與者留下難忘的記憶,。第四,構(gòu)建觀光農(nóng)業(yè)旅游的向心系統(tǒng),。一個(gè)地區(qū)在開發(fā)觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目時(shí)可以利用自身最突出的資源或旅游基礎(chǔ),首先重點(diǎn)發(fā)展某個(gè)項(xiàng)目,并樹立明確的旅游形象,如鄉(xiāng)村民俗、田園風(fēng)情,、綠野風(fēng)光等,然后圍繞這一形象,逐漸開發(fā)其他資源,豐富內(nèi)涵,最終形成一個(gè)核心突出,、內(nèi)涵豐富的旅游向心系統(tǒng)。

     二,、實(shí)施策略

     1,、區(qū)位策略

     區(qū)位對(duì)一個(gè)旅游區(qū)而言至關(guān)重要,其包括地理區(qū)位、交通區(qū)位,、市場(chǎng)區(qū)位等幾個(gè)方面,。對(duì)于各地農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)旅游開發(fā)的區(qū)位選擇,應(yīng)遵從近城、近路,、近景的優(yōu)先原則,。

     近城,即農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)旅游項(xiàng)目應(yīng)優(yōu)先布局在城市近郊,接近客源市場(chǎng),以便與城市客源市場(chǎng)及外來客源市場(chǎng)建立廣泛聯(lián)系。

     近路,就是觀光農(nóng)業(yè)區(qū)的選址要有良好的交通區(qū)位,與城市距離適中,交通通達(dá),方便游人進(jìn)得來,、散得開,、出得去。

     近景,主要是指觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮盡可能布局在名勝古跡和風(fēng)景旅游區(qū)附近,借助名勝古跡和風(fēng)景旅游區(qū)的旅游吸引力組織客源,。

     2,、重點(diǎn)策略

     所謂的重點(diǎn)策略主要是依據(jù)地區(qū)開發(fā)方向,扶持重點(diǎn)項(xiàng)目。并不是所有的地方都適合搞觀光農(nóng)業(yè)旅游,也不是所有的觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目都有發(fā)展?jié)摿?。扶持重點(diǎn)一是扶持開發(fā)歷史較長,具有一定影響的項(xiàng)目;二是開發(fā)地域特色突出的項(xiàng)目,。這樣,一方面可以分清主次,集中人力、財(cái)力,、物力重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)出一批有規(guī)模,、上檔次的項(xiàng)目;另一方面,也有利于樹立典范,以點(diǎn)帶面,達(dá)到最終全面發(fā)展的目的。

     3,、階段性策略

     旅游市場(chǎng)的發(fā)育具有漸進(jìn)性特點(diǎn),因而觀光農(nóng)業(yè)旅游的開發(fā)也要先易后難,梯度進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的旅游開發(fā)可分為三個(gè)階段:

     第一階段:重點(diǎn)發(fā)展階段,主要支持和發(fā)展一些重點(diǎn)項(xiàng)目,管理上以鼓勵(lì),、推動(dòng)為主。

     第二階段:全面發(fā)展階段,在己有成功模式和經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上全面發(fā)展,政策上以引導(dǎo)為主,。

     第三階段:穩(wěn)定與優(yōu)化提高階段,全面發(fā)展到一定規(guī)模后要適當(dāng)控制,穩(wěn)步推進(jìn),政策上以調(diào)控為主,提高質(zhì)量和規(guī)范化水平,。

     4、集聚性策略

     所謂的集聚性策略,主要是發(fā)揮觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的群體優(yōu)勢(shì),產(chǎn)生集聚效應(yīng),，一方面,園區(qū)內(nèi)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目布局應(yīng)盡量緊湊,形成密集景點(diǎn),使游人能在較短的時(shí)間和較短距離內(nèi)觀賞多種景觀,享受多種服務(wù),；另一方面,一個(gè)區(qū)域范圍內(nèi)盡量突出同一類型的觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,以便突出地域特色,塑造主題形象,打造主題品牌。同時(shí),從整體上著眼,各地觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目互相聯(lián)合,。同一類型的項(xiàng)目聯(lián)合,擴(kuò)大影響,打造聲勢(shì),有利于規(guī)模發(fā)展;不同類型的項(xiàng)目聯(lián)合,主要是類型互補(bǔ),建立相互的合作關(guān)系,排除惡性競(jìng)爭,便于各地觀光農(nóng)業(yè)旅游協(xié)調(diào)發(fā)展,。

     三、建立可持續(xù)發(fā)展保障措施

     世界保護(hù)聯(lián)盟(IUCN)認(rèn)為,可持續(xù)發(fā)展是一種在不損耗或破壞資源的情況下所允許的開發(fā)過程。就旅游開發(fā)而言,這種資源的范圍要廣泛的多,它包括一切具有旅游吸引力的自然資源,、人文資源和社會(huì)資源,以及旅游開發(fā)過程中必需的經(jīng)濟(jì)投入或稱資本資源,。正因?yàn)槿绱?觀光農(nóng)業(yè)旅游的可持續(xù)發(fā)展應(yīng)當(dāng)同時(shí)包括生態(tài)的可持續(xù)、社會(huì)和文化的可持續(xù)以及經(jīng)濟(jì)的可持續(xù),?？沙掷m(xù)發(fā)展的思想在觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)中的具體運(yùn)用主要表現(xiàn)在:

     1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),，明確專門機(jī)構(gòu),加強(qiáng)管理和服務(wù)工作,，可以考慮地方政府成立觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組,同時(shí)組建觀光農(nóng)業(yè)旅游行業(yè)協(xié)會(huì)。

     2,、規(guī)范管理,，制定觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目管理辦法和行業(yè)管理規(guī)范,對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)條件、申請(qǐng)程序,、審批辦法,、管理制度等事宜予以明確。

     3,、政策扶持,，在資金、稅收,、道路通訊,、水電供應(yīng),、門票收費(fèi)等方面對(duì)觀光農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展實(shí)行較為優(yōu)惠的扶持政策,。

     4、科技創(chuàng)新,，加大科技創(chuàng)新力度,包括觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的科技創(chuàng)新,、觀光農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的科技創(chuàng)新、經(jīng)營管理的科技創(chuàng)新等,。

     5,、人力資源，吸引招攬人才,加大培訓(xùn)學(xué)習(xí)力度,確保人才可持續(xù)發(fā)展,。