[摘要]      近年,，隨著觀光游向休閑度假游轉(zhuǎn)型，大江南北隨之掀起了一股溫泉資源開(kāi)發(fā)利用熱潮,。憑借豐富的資源,、優(yōu)良的品質(zhì)，湖南溫泉旅游業(yè)積極應(yīng)對(duì),。

        溫泉,，來(lái)自大地深處的熱流。
　　近年,，隨著觀光游向休閑度假游轉(zhuǎn)型,，大江南北隨之掀起了一股溫泉資源開(kāi)發(fā)利用熱潮。江西,、湖北、廣東等“鄰居”,，溫泉旅游產(chǎn)業(yè)正在大干快上,，一派“熱氣騰騰”景象，且爭(zhēng)相瞄準(zhǔn)湖南客源市場(chǎng),。憑借豐富的資源,、優(yōu)良的品質(zhì)，湖南溫泉旅游業(yè)積極應(yīng)對(duì),；令人欣喜的是,，看好湖南溫泉旅游的廣闊前景，各路資本爭(zhēng)相出手,，一批溫泉休閑旅游大項(xiàng)目紛紛上馬,，湖南溫泉旅游真正開(kāi)始“熱”起來(lái)了！
　　休閑旅游受追捧
　　催生新一輪溫泉開(kāi)發(fā)熱
　　金秋,，車抵寧鄉(xiāng)灰湯鎮(zhèn),，穿過(guò)紫龍湖，前行不遠(yuǎn)就來(lái)到了已初具雛形的灰湯溫泉華天城,。
　　首先映入眼簾的,，是占地260多畝的華天國(guó)際會(huì)議中心酒店。以重檐斗拱隔開(kāi)的3棟10層建筑,，頗具漢唐古風(fēng),，氣勢(shì)恢弘而獨(dú)具特色。目前,，酒店主體結(jié)構(gòu)已完成,，內(nèi)部精裝修已近尾聲,，11月份將試營(yíng)業(yè)。
　　據(jù)華天城項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人戴茂華介紹,，為打造中部地區(qū)最具影響力的高端國(guó)際商務(wù)會(huì)議中心,，酒店內(nèi)部配備了同聲翻譯系統(tǒng)、高速電梯,、高清數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)等一批高端設(shè)備,。出于景區(qū)環(huán)保考慮,，酒店投資近2000萬(wàn)元設(shè)置了中水回用系統(tǒng),，酒店的淋浴、溫泉泡池排水等通過(guò)專用管道回收再利用,，每天可節(jié)約用水約1500噸,。“這是省內(nèi)酒店首次采用這一環(huán)保設(shè)施。”戴茂華稱,。
　　據(jù)悉,，整個(gè)華天城項(xiàng)目占地達(dá)7平方公里，總投資40億元,，建設(shè)期5年,。除五星級(jí)華天國(guó)際會(huì)議中心酒店，還將開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)代大型綜合游樂(lè)場(chǎng),、群眾體育綠地公園,、優(yōu)質(zhì)果木花卉基地以及集居家、辦公,、度假,、旅游等多功能于一體的頂級(jí)溫泉住宅群。
　　華天城,，僅是近年灰湯溫泉新一輪開(kāi)發(fā)熱潮的一個(gè)項(xiàng)目,。“去年以來(lái)的簽約項(xiàng)目中，投資10億元以上的就有5個(gè),。”寧鄉(xiāng)縣委常委,、灰湯鎮(zhèn)黨委書(shū)記龔暢介紹。
　　隨著休閑度假型旅游越來(lái)越受到游客追捧,，全省各地溫泉資源開(kāi)發(fā)利用也在快馬加鞭,。郴州正在積極打造以溫泉資源為依托，集旅游,、度假,、休閑、健身于一體的旅游度假區(qū),。據(jù)了解,，號(hào)稱郴州溫泉“四朵金花”的天堂溫泉,、汝城溫泉、龍女溫泉,、悅來(lái)溫泉中,，天堂溫泉和悅來(lái)溫泉今年正在進(jìn)行提質(zhì)改造。面對(duì)廣闊的旅游市場(chǎng)需求,，宜章的一六溫泉,、資興的湯市溫泉、安仁的龍海溫泉等都在緊鑼密鼓地開(kāi)發(fā)之中,。
　　毗鄰旅游熱點(diǎn)鳳凰古城的懷化麻陽(yáng),，也吸引了香港投資者前來(lái)開(kāi)發(fā)溫泉資源。據(jù)了解,，在溫泉休閑的基礎(chǔ)上,，該項(xiàng)目規(guī)劃以文化為亮點(diǎn)，突出傳統(tǒng)文化,、民族文化的獨(dú)特體驗(yàn),，投入資金可能在30億元左右。

　　資源豐富品質(zhì)優(yōu)良
　　省旅游局副局長(zhǎng)熊健介紹,，我省溫泉旅游資源豐富且品質(zhì)優(yōu)良,，按區(qū)域可劃分成4大板塊。
　　南有郴州溫泉群,。2005年，郴州通過(guò)了中國(guó)礦業(yè)聯(lián)合會(huì)的評(píng)審,，成為全國(guó)第4個(gè)“中國(guó)溫泉之鄉(xiāng)”,。郴州市地?zé)崴植键c(diǎn)多、面廣,，水量大,，水溫高，水質(zhì)好,。如汝城熱水,，溫度高達(dá)99.2攝氏度，汩汩熱泉從河灘上隨處冒出,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，郴州市共有110多處地下熱水出露點(diǎn)，多數(shù)分布在107國(guó)道,、京珠高速,、武廣高鐵和京廣鐵路附近，交通方便,，非常有利于開(kāi)發(fā),。
　　北邊,，則是擁有2000多年歷史的灰湯溫泉。古有“溫泉沸玉出灰湯”之說(shuō),?；覝俏覈?guó)3大著名高溫復(fù)合溫泉之一，井內(nèi)最高溫度達(dá)102攝氏度,。據(jù)介紹,，灰湯擁有溫泉、冷泉,、氡泉3泉合一的奇觀,。3種泉型同出一地，是其他溫泉景區(qū)所沒(méi)有的獨(dú)特地質(zhì)奇觀,?；覝珳厝獌?nèi)含對(duì)人體有益的29種微量元素和重碳酸鹽、偏硅酸等多種化合物以及10多種治病因子,，具有鎮(zhèn)痛,、消炎、脫敏,、改善血液循環(huán),、調(diào)節(jié)生理機(jī)能、增強(qiáng)體質(zhì)等多種作用,，水溫之高,、水質(zhì)之特堪稱國(guó)內(nèi)溫泉一流，是國(guó)內(nèi)不可多得的健康旅游資源,，歷來(lái)有“天然藥泉” 之稱,。
　　往西，張家界一帶溫泉資源也較為豐富,。更難得的是,，依托湘西秀麗的自然風(fēng)景，慈利的萬(wàn)福溫泉,、江埡溫泉與清新幽靜的生態(tài)環(huán)境融為一體,。其中，江埡溫泉毗鄰世界自然遺產(chǎn)核心景區(qū)武陵源,，已成為張家界黃金旅游線上的新亮點(diǎn),，是張家界旅游產(chǎn)品由單一觀光型向觀光休閑度假型轉(zhuǎn)變的有利補(bǔ)充。
　　此外,，邵陽(yáng),、懷化一線還零散分布一些溫泉。懷化麻陽(yáng)的溫泉，微量元素豐富,，距離鳳凰僅有7公里,，是鳳凰游客休閑度假的好去處。
　　外省溫泉瞄準(zhǔn)湖南客源
　　本土溫泉旅游積極應(yīng)對(duì)
　　行駛在京珠高速湖南段境內(nèi),，時(shí)不時(shí)可以看到江西明月山天沐溫泉,、赤壁龍佑溫泉、咸寧萬(wàn)豪谷溫泉,、嘉魚(yú)山湖溫泉等外省的大幅溫泉廣告牌,。在長(zhǎng)沙市內(nèi)，不少公交車身上,，也能看到這些溫泉醒目的廣告,。
　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，正是依靠大量廣告投入與高密度宣傳,，周邊省份的溫泉在湖南打響了知名度,，在我省吸引了源源不斷的游客。“明月山天沐溫泉7成左右的游客是湖南人,，湖南尤其是長(zhǎng)株潭是天沐溫泉的主攻市場(chǎng),。”熊健稱。
　　事實(shí)上,，江西,、廣東、湖北這幾個(gè)“鄰居”,，都在爭(zhēng)搶我省溫泉旅游的客源,。熊健分析，廣東清遠(yuǎn)一帶的溫泉旅游起步較早,，主要消費(fèi)群體為收入較高的粵港澳居民與湘南游客,，市場(chǎng)需求大，經(jīng)營(yíng)也較為紅火,；湖北咸寧溫泉資源集中，完全靠市場(chǎng)化運(yùn)作,，宣傳聲勢(shì)大,，主打游客群在武廣高鐵沿線；江西天沐溫泉近年聲名鵲起,，形成了較大的吸引力,。
　　我省溫泉旅游的顯著優(yōu)勢(shì)是資源豐富、品質(zhì)獨(dú)特,，但與周邊省份比,，前些年溫泉旅游這“池”水并沒(méi)有“沸騰”起來(lái)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展“熱度”與優(yōu)良的資源稟賦并不相稱。
　　“40多年開(kāi)而不發(fā)??！”談起灰湯溫泉的開(kāi)發(fā)歷史，龔暢言語(yǔ)中不無(wú)遺憾,。
　　龔暢介紹,，早在上世紀(jì)60年代，領(lǐng)略過(guò)灰湯溫泉神奇魅力的劉少奇,，就認(rèn)為這里有“最好的旅游資源”,。當(dāng)時(shí)一批老一輩革命家在此休養(yǎng)，并留下了著名的“將軍樓”,。隨后幾十年,，灰湯溫泉盡管經(jīng)歷了幾次有利的開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)，但未見(jiàn)成效,。1998年,，灰湯被國(guó)家旅游局定為全國(guó)優(yōu)先開(kāi)發(fā)的43個(gè)項(xiàng)目之一。然而,，至本世紀(jì)初,，灰湯仍然僅有湖南省總工會(huì)職工療養(yǎng)院、湘電溫泉山莊兩家溫泉賓館,。
　　記者了解到,，上世紀(jì)90年代中期，灰湯管理局成立,；而作為常設(shè)行政機(jī)構(gòu)的灰湯鎮(zhèn)政府也一直存在,。在溫泉資源開(kāi)發(fā)上，雙方不太合拍,，一定程度影響了灰湯溫泉旅游業(yè)發(fā)展,。
　　在龔暢看來(lái)，另一制約灰湯長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的瓶頸就是資源管理,。
　　一直以來(lái),，溫泉資源的開(kāi)采審批權(quán)在省國(guó)土部門(mén)，灰湯獲得溫泉開(kāi)采權(quán)的只有3家公司,。長(zhǎng)沙,、寧鄉(xiāng)、灰湯市縣鎮(zhèn)3級(jí)政府部門(mén),，對(duì)灰湯溫泉資源既無(wú)所有權(quán),，也無(wú)管理權(quán)。這就直接導(dǎo)致,，擁有開(kāi)采權(quán)的企業(yè)滿足于現(xiàn)狀,，缺少長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃,；而有心做大旅游產(chǎn)業(yè)、做長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條的地方政府,，卻有心無(wú)力,。因資源管理不暢，溫泉資源被浪費(fèi)的現(xiàn)象也較為嚴(yán)重,。
　　龔暢認(rèn)為,，灰湯溫泉開(kāi)而不發(fā)，還存在著旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展中普遍存在的一些問(wèn)題,，如產(chǎn)品定位不高,；交通不暢，環(huán)境建設(shè)欠缺,；資金投入不夠,，市場(chǎng)營(yíng)銷力度不大等。
　　開(kāi)而不發(fā)并非灰湯獨(dú)有現(xiàn)象,。據(jù)了解,，慈利的萬(wàn)福、江埡溫泉,，目前入住率并不高,。郴州汝城溫泉更是“墻內(nèi)開(kāi)花墻外香”，由于到廣東韶關(guān)比到郴州市區(qū)更近,，汝城溫泉一半游客來(lái)自粵港地區(qū),，其宣傳促銷也主要投向了粵港市場(chǎng)。
　　郴州汝城溫泉總經(jīng)理黃見(jiàn)認(rèn)為,，論溫泉品質(zhì),，我省比廣東等地的更好，但廣東溫泉酒店的規(guī)模普遍比我省要大,，單個(gè)酒店床位一般達(dá)幾百上千個(gè),；另外，廣東溫泉精細(xì)的服務(wù),、規(guī)范的管理,，都值得我省學(xué)習(xí)。
　　整體品位提升
　　湖南溫泉旅游開(kāi)始“熱”起來(lái)
　　“溫泉資源開(kāi)發(fā)得好,、服務(wù)到位,，客人自然源源不斷；做得不好,，客源當(dāng)然會(huì)跑到外省去。”龔暢告訴記者,，外省溫泉旅游商業(yè)運(yùn)作成功的經(jīng)驗(yàn),，讓長(zhǎng)沙市、寧鄉(xiāng)縣大受啟發(fā)，提出灰湯溫泉要高水平定位,、統(tǒng)一開(kāi)發(fā),。
　　“升溫”灰湯溫泉的一系列舉措相繼出臺(tái)。
　　理順機(jī)制,，首先是將灰湯管理局與灰湯鎮(zhèn)政府兩個(gè)機(jī)構(gòu)的職能高度融合,。去年5月，《長(zhǎng)沙市灰湯地?zé)豳Y源保護(hù)條例》已由省人大審議通過(guò),，并于去年10月1日起執(zhí)行,。這意味著，多年制約灰湯長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的體制機(jī)制瓶頸被一舉打破,。
　　以灰湯溫泉水資源為基礎(chǔ),，以資本為紐帶，以股權(quán)方式整合資源,。管理局和政府牢牢掌握資源開(kāi)采權(quán),。政府成立水務(wù)公司，探索股份經(jīng)營(yíng)模式,，實(shí)行市場(chǎng)運(yùn)作,、有償使用，實(shí)現(xiàn)水資源商品化,；同時(shí),，通過(guò)回灌、勘探新水源等方式,，實(shí)現(xiàn)地?zé)崴Y源可開(kāi)采量1萬(wàn)噸以上/日,，并成立水資源管理執(zhí)法隊(duì)，對(duì)水資源進(jìn)行有效管理和保護(hù),，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。
　　同時(shí),，修建中的長(zhǎng)婁高速,，將為灰湯與外界鋪設(shè)一條更為快捷的通道。明年,，長(zhǎng)沙到灰湯將僅需30分鐘,。
　　憑借便利的交通和獨(dú)特的資源稟賦，湖南師范大學(xué)旅游學(xué)院教授徐飛雄等專家提議,，將灰湯打造成“國(guó)際養(yǎng)生休閑之都”,。針對(duì)省內(nèi)不少游客舍近求遠(yuǎn)出省泡溫泉，徐飛雄說(shuō)：“泡真正的好溫泉,，根本沒(méi)有必要舟車勞頓跑那么遠(yuǎn),。”今年,，徐飛雄教授專門(mén)帶隊(duì)課題調(diào)研組深入灰湯進(jìn)行專題調(diào)研。他認(rèn)為,，灰湯既有高溫復(fù)合溫泉,，又有冷泉、氡泉,，3大類泉水共生于灰湯,，具有強(qiáng)大的保健養(yǎng)生價(jià)值，適合游客在任何季節(jié)泡溫泉,、休閑養(yǎng)生,。
　　目前，灰湯的招商口號(hào)也是打造國(guó)際旅游度假區(qū),。據(jù)悉,，近3年來(lái)，灰湯已投入建設(shè)資金近40億元,，大做“湖光山色”生態(tài)文章,。
　　“環(huán)境決定品質(zhì)，品質(zhì)決定價(jià)值,。”抱著打造“中國(guó)最美溫泉城”的理念,，灰湯請(qǐng)來(lái)中國(guó)美術(shù)學(xué)院的專家進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，紫龍湖東岸的綠化,、東鶩山的萬(wàn)株桃樹(shù),，花費(fèi)都在6000多萬(wàn)元。
　　隨著灰湯整體品位的提升,，溫泉投資商紛至沓來(lái),。龔暢介紹，北京星牌集團(tuán)第一次到灰湯考察后,，不到1個(gè)月后就定下投資意向,，其龍熙溫泉山莊將建設(shè)成為中國(guó)首席國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)溫泉療養(yǎng)區(qū)；臺(tái)灣爵森視野有限公司將投資興建綠野香田溫泉生態(tài)城,；湖南華夏廣益置業(yè)有限公司將投資興建紫龍山莊園……
　　大項(xiàng)目入駐已產(chǎn)生“鯰魚(yú)效應(yīng)”,。湘電溫泉山莊、省總工會(huì)職工療養(yǎng)院等原有溫泉酒店也坐不住了,，紛紛開(kāi)始改造提質(zhì),。

      郴州汝城溫泉去年投入1000多萬(wàn)元進(jìn)行提質(zhì)改造，“今年上半年?duì)I業(yè)收入增長(zhǎng)了4成,。”汝城溫泉總經(jīng)理黃見(jiàn)告訴記者,。黃見(jiàn)介紹，目前,，汝城溫泉正在與周邊景點(diǎn)進(jìn)行捆綁營(yíng)銷,，包括15公里外的飛水寨,、高山草原，28公里外的九龍江國(guó)家森林公園,，30多公里外的津江古村、濂溪書(shū)院以及60公里外的廣東丹霞山等,。明年廈蓉高速,、炎汝高速開(kāi)通后，郴州溫泉的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將更為明顯,，汝城到郴州市區(qū),、江西贛州、廣東韶關(guān)3地的時(shí)間都只需要1個(gè)半小時(shí),，將與東江湖,、炎帝陵、丹霞山等風(fēng)景區(qū)連點(diǎn)成線,。
　　湖南溫泉旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景值得期待,。據(jù)悉，灰湯已經(jīng)申報(bào)創(chuàng)建“國(guó)家級(jí)休閑度假區(qū)”,，并爭(zhēng)取在3至5年內(nèi),，旅游收入突破100億元。