從海南到云南
     如果時間倒回去幾年,，海南絕對是國內旅游地產開發(fā)當仁不讓的高地,。然而時至今日,，受開發(fā)成本、土地資源,、旅游市場成長空間等多重因素的影響,，開發(fā)商們不約而同地將目光投向了另一片旅游勝地——云南。有業(yè)內人士形容現在云南的旅游地產開發(fā),，“像當年的海南一樣,，熱火朝天。”
     據云南省旅游局統(tǒng)計,，2012年全年云南旅游業(yè)總收入達1702.5億元,，同比增長31.2%,。全省共接待海內外旅游者457.8萬人次，同比增長15.8%,；接待國內旅游者1.963億人次,，同比增長20.2%；組織出境旅游人數46.8萬人次,，同比增長48.6%,。同年,，海南省實現旅游總收入379.12億元,，同比增長17%，接待國內外游客3000多萬人次,。
     業(yè)內人士分析認為,，隨著國際旅游市場持續(xù)快速發(fā)展，國內旅游市場規(guī)模不斷擴大,、結構不斷改善,，在旅游大省當中，旅游產品體系相對更為豐富完善的云南在旅游業(yè)的發(fā)展上更加具有潛力,。
     投資度假兩相宜
     據調查,，基于對宜人的氣候和優(yōu)越生態(tài)環(huán)境的認同，三亞之外,，云南是絕大多數旅游愛好者普遍認可的另一個度假目的地,。
     據云南省房協人士介紹，關注云南旅游地產群體除了來自北方地區(qū)以外,，與云南相鄰的四川,、貴州也不在少數。種種跡象表明,。云南極可能成為繼海南三亞之后,，全國旅游度假地產投資的下一個新寵。
     對于喜歡“曬太陽”,、“泡溫泉”的成都人來說,，云南無疑具有很強的吸引力。對照此前外地人在三亞的購房情況,，成都在異地置業(yè)群體中僅排在北京,、上海、浙江等少數幾個省市之后,，位居前列,。相比之下，成都到云南的距離更近,、旅行成本更省,、置業(yè)和生活成本更低,，已經受到越來越多成都人的青睞。
     地產大鱷爭先布局品質項目扎堆旅游勝地
     目前,，旅游地產開發(fā)空前火熱,，雅居樂、華僑城,、萬達,、世紀金源、龍湖,、深圳瀾山等許多國內大鱷紛紛搶灘云南進行旅游地產開發(fā),。項目選址主要集中在大理、西雙版納,、騰沖,、麗江等旅游勝地，其中投資上百億,、面積上千畝的超大型旅游地產項目不在少數,。品牌地產齊齊在云南各大熱點景區(qū)落子布局，也為心儀旅游地產的成都人提供了更多的選擇空間,。
     勇先創(chuàng)景視點
     近年來,，中國兩“南”（海南和云南）的旅游發(fā)展格局已經逐漸形成。海南憑借著得天獨厚的旅游資源條件和國家建設國際旅游島的戰(zhàn)略支持,，一路狂奔,，迅猛發(fā)展。而云南這個碧玉美人也隨著麗江的開發(fā),，騰沖的溫泉平臺正向世人展現其驚鴻一瞥的魅力,。從事物發(fā)展的四個周期來判斷，海南旅游地產的發(fā)展已經進入成熟期,。而云南旅游地產的開發(fā)正處于成長期,，從這個意義上來說云南的發(fā)展?jié)摿⒏笠恍?/span>