山東國(guó)際旅游中心位于五蓮縣叩官鎮(zhèn)駐地西1公里，334省道北，國(guó)家AAAA級(jí)旅游度假區(qū)五蓮山旅游度假區(qū)腳下。緊鄰日照市市北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，又處于青島，濰坊，日照三市結(jié)合部，交通樞紐位置極為突出。規(guī)劃占地面積22746.3平米，建筑面積33596平米，商業(yè)步行街面積10083平米。整體規(guī)劃6大功能區(qū)，分別為綜合服務(wù)區(qū)•會(huì)議會(huì)展中心•商務(wù)度假酒店•休閑生態(tài)區(qū)•汽車營(yíng)地和特色鮮明的商業(yè)步行街--中國(guó)第5街。項(xiàng)目規(guī)劃完整，各大功能區(qū)將會(huì)發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)匯集人群，增大項(xiàng)目的曝光和知名度從而推動(dòng)商業(yè)街的發(fā)展。

     綜合服務(wù)區(qū)

     綜合服務(wù)區(qū)作為山東國(guó)際旅游中心客運(yùn)服務(wù)的大本營(yíng)，主要承擔(dān)中心的旅游客運(yùn)疏導(dǎo)任務(wù)，同時(shí)還向游客和乘客提供票務(wù)代理•信息咨詢•導(dǎo)游服務(wù)等其它附屬服務(wù)。中心將建設(shè)二級(jí)以上旅游客運(yùn)站，借助處于青濰日三市樞紐位置的優(yōu)勢(shì)將會(huì)為中心帶來(lái)很大的人流量。同時(shí)作為旅游集散中心，也將受益于五蓮山旅游區(qū)和日照海濱旅游區(qū)，為中心帶來(lái)更多的旅游游客。三運(yùn)公司也將發(fā)揮自己在運(yùn)輸行業(yè)中的優(yōu)勢(shì)，為中心提供免費(fèi)巴士和固定旅游人群。穩(wěn)定的人流將有效的帶動(dòng)項(xiàng)目其它功能區(qū)特別是商業(yè)街的發(fā)展。

     會(huì)議會(huì)展區(qū)

     會(huì)議會(huì)展中心將建成建筑面積3000多平米，高16米的綜合性展廳，展廳的建成將改變?nèi)照盏貐^(qū)無(wú)大型綜合性會(huì)展中心的現(xiàn)狀。屆時(shí)日照市眾多大型會(huì)展活動(dòng)將會(huì)移師我們的會(huì)展中心舉行，像大型車展，交易會(huì)等。同時(shí)五蓮山杜鵑節(jié)，沐佛節(jié)，登山節(jié)等開(kāi)幕式也可以選擇在我們中心舉行。大量的社會(huì)活動(dòng)在該項(xiàng)目會(huì)展中心的召開(kāi)，將會(huì)以最快的時(shí)間提高山東國(guó)際旅游中心的曝光度和知名度。

     商務(wù)度假酒店區(qū) 

     該項(xiàng)目規(guī)劃建成一處10層的集商務(wù)和度假酒店服務(wù)于一體的綜合性標(biāo)準(zhǔn)酒店。酒店的建成將改變五蓮山旅游度假區(qū)周邊餐飲住宿設(shè)施不足的現(xiàn)狀，也將有效緩解日照沿海旅游住宿接待的壓力。

     商業(yè)街-中國(guó)第5街

     項(xiàng)目最重要的一個(gè)功能區(qū)就是我們正在銷售的商業(yè)街-中國(guó)第5街，商業(yè)街規(guī)劃建筑面積10083平米，整個(gè)商業(yè)街為鋼筋混凝土的框架結(jié)構(gòu)，抗震級(jí)別達(dá)到7級(jí)，建筑質(zhì)量一流。商業(yè)街的設(shè)計(jì)合理，建筑特色明顯，由東•中•西三條步行街組成，每條街又分為三層，街和層之間通過(guò)樓梯和連廊連接，同時(shí)規(guī)劃的85間商鋪合理的鑲嵌在三條商業(yè)街中，戶戶對(duì)街，這樣的設(shè)計(jì)能充分體現(xiàn)商鋪的可視性，達(dá)到人流的最大共享，又能讓人最大化的體會(huì)到逛的樂(lè)趣。同時(shí)為了增大經(jīng)營(yíng)者的利用面積，延長(zhǎng)客戶逗留觀賞時(shí)間，開(kāi)發(fā)商投入了大量的資金為一層商鋪配設(shè)了3米寬的挑檐，此挑檐相當(dāng)于半封閉的商業(yè)街，極大的擴(kuò)充了業(yè)主的經(jīng)營(yíng)面積，同時(shí)提高了商業(yè)街的檔次，必將會(huì)成為商家吸引客戶的一大法寶。同時(shí)，商業(yè)街選址也讓它自然的借助了旅游的優(yōu)勢(shì)和新城市建設(shè)中缺少商業(yè)服務(wù)性地產(chǎn)的契機(jī)，升值潛力巨大。

     綜合項(xiàng)目的各個(gè)分區(qū)，山東國(guó)際旅游中心是一個(gè)集吃•喝•游•樂(lè)•購(gòu)于一體的大型的旅游服務(wù)綜合體。它的建成將填補(bǔ)日照旅游集散中心的空白，同時(shí)很好的改善五蓮山旅游發(fā)展中長(zhǎng)期存在的旅游產(chǎn)品單一，休閑度假產(chǎn)品缺乏，旅游配套不完善，餐飲住宿不足的問(wèn)題。達(dá)到服務(wù)旅游經(jīng)濟(jì)，拉動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)自身商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展。

     北京勇先創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院旅游規(guī)劃中心視點(diǎn)：山東國(guó)際旅游中心功能齊全，配套設(shè)施完善，可以使顧客以最經(jīng)濟(jì)的時(shí)間和金錢得到最充分的旅游享受和快樂(lè)，可以全面提升日照旅游形象，提高知名度，引領(lǐng)日照旅游產(chǎn)業(yè)的全面升級(jí)，從而促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。