1、意大利托斯卡納度假農(nóng)莊

    （1）概況

     托斯卡納是意大利中部的一個大區(qū),，緊鄰拉齊奧大區(qū)的背部,，西鄰第勒尼安海,，地理位置非常優(yōu)越,，以其美麗的自然風光和豐富的農(nóng)業(yè)遺產(chǎn)而聞名世界。托斯卡納農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展的最初動力是為了應(yīng)對城市化的一種政策,，是農(nóng)村地區(qū)發(fā)展的一種策略,，但經(jīng)過20多年的發(fā)展，鄉(xiāng)間遍布著成千上萬的農(nóng)莊,，現(xiàn)在已經(jīng)形成了一個整體性的國際旅游品牌,，每年能夠為農(nóng)場主帶來了高于農(nóng)業(yè)收益 2～3 倍的收人。

    （2）特點分析

     良好的法律保障與政策支持：意大利政府在1989年就頒布了《農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展保障法》,，除了遵守國家法律外,，在1992年托斯卡納地區(qū)也制定了自己的農(nóng)業(yè)法律《農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展法》，為托斯卡納地區(qū)農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展提供了明確而清晰的方向,，大大促進了托斯卡納地區(qū)農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展,。

     農(nóng)業(yè)旅游與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)之間的良性互動：在托斯卡納地區(qū)，發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游只是增加農(nóng)場收入的一種途徑,，農(nóng)業(yè)旅游是農(nóng)場衍生功能,，而農(nóng)業(yè)生產(chǎn)始終占據(jù)主體地位。農(nóng)產(chǎn)品既能夠促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展,，又能夠帶動游客的旅游熱情,。

     農(nóng)業(yè)旅游營銷手段現(xiàn)代化：托斯卡納地區(qū)政府有專門的農(nóng)業(yè)旅游網(wǎng)站，游客可以通過網(wǎng)絡(luò)來查詢托斯卡納地區(qū)的農(nóng)業(yè)旅游賓館及各種旅游路線,。在托斯卡納地區(qū)農(nóng)業(yè)網(wǎng)站上還能夠查詢到其他旅游項目的鏈接,，如藝術(shù)、公園,、歷史遺跡、高爾夫等,。

     農(nóng)業(yè)旅游中的鄉(xiāng)土特色及旅游的參與性：托斯卡納地區(qū)的農(nóng)業(yè)旅游重點是為游客提供一種質(zhì)樸的鄉(xiāng)土生活方式,，游客的食、住,、行,、娛樂均是真實的農(nóng)場生活，沒有任何的其他修飾,。游客可以自由進行各種農(nóng)家活動,，品嘗各種農(nóng)家美食，還可以參加當?shù)厝藗鹘y(tǒng)的農(nóng)家節(jié)日,。

    （3）案例解析

     重視農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，保障農(nóng)業(yè)的主體地位，控制好開發(fā)力度,，充分利用山水資源和當?shù)氐奶厣?，保持其原生態(tài)環(huán)境,，不刻意改變山莊的文化、民俗風貌,，彰顯農(nóng)村天然,、質(zhì)樸、綠色的環(huán)境氛圍,，保持農(nóng)民原有的生活狀態(tài)及生活方式,，旅游項目與村莊的歷史、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)合起來,。

     2,、法國專業(yè)農(nóng)莊

    （1）概況

     隨著全球化競爭加劇，歐盟不斷削減農(nóng)業(yè)補貼,，法國人引以為傲的鄉(xiāng)村生活正在日益萎縮,。在全球化背景下，法國傳統(tǒng)農(nóng)莊難以與大型農(nóng)場和跨國食品加工企業(yè)抗衡,。大企業(yè)借助規(guī)模優(yōu)勢壓低市場價格,，以傳統(tǒng)方式生產(chǎn)的小農(nóng)莊難以贏利。20世紀60年代,，法國鄉(xiāng)村共有200多萬個農(nóng)莊,，如今只剩65萬多個農(nóng)莊，其中近半數(shù)已不再專業(yè)務(wù)農(nóng),。因此,，法國鄉(xiāng)村“留守人士”意識到，要捍衛(wèi)自己的家園,、拯救鄉(xiāng)村,，唯有采取變革適應(yīng)時代潮流，他們開始經(jīng)營專業(yè)農(nóng)莊,，突出各自產(chǎn)品的特性,，吸引游客前來。按照經(jīng)營內(nèi)容,，專業(yè)農(nóng)莊大體可分為畜牧農(nóng)莊,、谷物農(nóng)莊、葡萄農(nóng)莊,、水果農(nóng)莊,、蔬菜農(nóng)莊等。

    （2）特點分析

     開發(fā)特色產(chǎn)品：專業(yè)農(nóng)莊制作本地特產(chǎn),，在自家的土特產(chǎn)商店銷售,，開設(shè)家庭旅店，接待來鄉(xiāng)村旅游的客人，收入遠遠高于以前務(wù)農(nóng)所得,。

     初級產(chǎn)品精加工：專業(yè)農(nóng)莊利用自然資源優(yōu)勢,，種植小麥、大麥,、谷物等初級農(nóng)產(chǎn)品,，生產(chǎn)當?shù)靥赜械母咂焚|(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，借助網(wǎng)絡(luò)平臺進行聯(lián)合銷售,。

    （3）案例解析

     開發(fā)具有特色的產(chǎn)品,，借助山林資源，開展養(yǎng)殖業(yè),、種植林木,，形成產(chǎn)業(yè)鏈，使之成為特有的品牌,。養(yǎng)殖區(qū)保留農(nóng)舍原本結(jié)構(gòu),，體現(xiàn)地道樸實風味，開發(fā)一些體驗項目,，讓游客充分了解生態(tài)健康的農(nóng)產(chǎn)品,。

     3、德國市民農(nóng)莊

    （1）概況

     德國的休閑農(nóng)業(yè)可分為度假農(nóng)場,、鄉(xiāng)村博物館及市民農(nóng)莊等三種類型,，其中最有代表性的為市民農(nóng)莊。這些農(nóng)莊大多建于大中城市近郊,，每個農(nóng)園占地2公頃左右,，德國已擁有這樣的市民農(nóng)園超過100萬個。每到假期,，生活在城市的人們會舉家來到郊區(qū)的農(nóng)園,，租賃一棟小屋，進行農(nóng)事體驗,、休閑健身或享受生態(tài)環(huán)境,。

    （2）特點分析

     生活生態(tài)型市民農(nóng)莊：市民農(nóng)莊里各家各戶都是獨門獨院，各具風格,，充滿了濃郁的大自然情趣和文化氣息，如同微縮的露天民居博物館向人們展示著各家的杰作,。一幢幢獨門獨院的小木屋有序分布,，院子里有轆轤井或泵水井，地上擺放著精美可愛的小風車和各種家禽模型,，菜園里種植著鮮花,、蔬菜。

     科學管理：市民田園的租賃協(xié)議的內(nèi)容都是根據(jù)德國的《民法》、《公園法》和《鄰居法》而制定的,；田園中的整體布局和使用面積都按比例科學合理地劃分,；一旦發(fā)生鄰里糾紛，一般都依照協(xié)議的規(guī)定妥善解決,。

    （3）案例解析

     開發(fā)一些市民農(nóng)園,，滿足都市居民的“田園夢”，一方面,，市民田園以租賃的方式為山莊獲取一定的收入,；另一方面在市民農(nóng)園里種滿綠草鮮花及蔬菜等綠色植物，把山莊包圍起來,，構(gòu)成了良好的生態(tài)環(huán)境,，為居民輸送大量的新鮮空氣，調(diào)節(jié)空氣的濕度和溫度,。