昨天：市場需求之中蘊藏著巨大的商機

     自從人類進入工業(yè)社會以后,，迷失在鋼筋混泥土森林之中的現(xiàn)代人,，發(fā)現(xiàn)一些所謂的“都市病”,、“文明病”、“富貴病”,、“企業(yè)家病”等正在悄悄爬上自己的病譜,。如果問：21世紀人類最關注的問題是什么？最大的回答聲將是：健康,。

     根據(jù)世界衛(wèi)生組織的調(diào)查,，全世界亞健康的人口比例已達70%，亞健康已成為21世紀人類健康的大敵,。我國公民的健康狀況不容樂觀，北京人亞健康率高達75.31%,，上海是73.49%,，廣東是73.41%；亞健康成為嚴峻的問題,，康體養(yǎng)生的需求漸增,。

     哪里有需求，哪里就有市場,。為迎合傳統(tǒng)醫(yī)院所難以滿足的社會需求的新醫(yī)院已經(jīng)興起,。先是專為港澳臺同胞開設的門診，到與老干部中心結合的“特診”,，乃至各種“特種醫(yī)療中心”（會員制貴族醫(yī)院）,，在一定程度上緩解了供需矛盾。然而,，與傳統(tǒng)醫(yī)院相比,，只是在量上的不同，而沒有質的飛躍,。其改革只是服務形式上的改革,。在技術力量上多依附于某個醫(yī)療機構，不能擁有自己獨立的技術力量,，這是其致命弱點?，F(xiàn)有的此類醫(yī)院，雖設有康復,、療養(yǎng)功能,，但卻沒有一家把亞健康態(tài)病人作為主體服務對象,，并有意識地對其進行深入、全面的治療,。因此,，不能在根本上解決日益激化的供需矛盾，亞健康市場是一個潛藏的巨大金礦,。

     今天：房地產(chǎn)市場需要養(yǎng)生強化和發(fā)展

     目前中國旅游產(chǎn)品中的“養(yǎng)生”功能只是附屬功能,，尚未成為消費者旅游度假的主要目的，養(yǎng)生地產(chǎn)不是業(yè)主的第一居所,而是第二以上居所,。其主要功能是休閑,、度假、投資理財,。養(yǎng)生地產(chǎn)不同于普通的房地產(chǎn)開發(fā),，除了為業(yè)主提供優(yōu)美的景觀資源、養(yǎng)生生活的各種高端配套外,，更具備了高檔住宅的一些投資規(guī)律,，比如投資門檻高、保值功能強,、租賃的需求較旺盛等特點,。養(yǎng)生地產(chǎn)的養(yǎng)生資源，一部分來源于開發(fā)商的設計,，如項目品質,、小區(qū)配套、人造景觀等,，另一方面依賴于這處地產(chǎn)的“旅游資源稟賦”,，即是否地處稀缺的生態(tài)旅游資源。

     明天：養(yǎng)生與地產(chǎn)結合 心有多大舞臺就有多大

     未來,，養(yǎng)生功能將逐漸強化和發(fā)展,，養(yǎng)生將成為旅游的重要目的，養(yǎng)生旅游市場將得到深化發(fā)展,，并引進國外的高科技醫(yī)療服務項目,。中國旅游養(yǎng)生地產(chǎn)類型有：養(yǎng)生SPA會所、養(yǎng)生公寓,、養(yǎng)生度假村,、養(yǎng)生旅游社區(qū)或產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)等。旅游養(yǎng)生地產(chǎn)開發(fā)需要通過策劃規(guī)劃把這些產(chǎn)品相互之間整合起來,，形成區(qū)域組團,、項目成團的結構，并設計出合理的空間布局,，交通與游線,，從而突出配套的特色化,。

     趨勢一:“候鳥”式旅游養(yǎng)生

     隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，生活水平的提高,，人們的消費觀念逐漸從傳統(tǒng)轉向現(xiàn)代,，從注重物質享受逐漸轉向要求更高的精神享受。更多人不再滿足于傳統(tǒng)的單調(diào)的養(yǎng)生方式,，而是愿意選擇外出旅行,，走向大自然，在“玩”中鍛煉身心,，在“玩”中享受生活,。“新鮮的空氣、充足的陽光,、溫暖的氣候,，良好的水質，這是養(yǎng)生的好地方,。這些自然天賦是一個地方獨有的,，是其他地方無法復制和模仿的。而隨著海陸空交通的便利,，越來越多的人到異地旅游,，并為異地得天獨厚的自然環(huán)境和氣候所吸引，在異地置房養(yǎng)生,，這形成了一種獨特的現(xiàn)象,，這些在異地置房養(yǎng)生的人被形象的成為“候鳥一族”,。

     趨勢二:養(yǎng)生地產(chǎn)樂活低碳化

     樂活（LOHAS：Lifestyles of Health and Sustainability）意為以健康及自給自足的形態(tài)過生活,，強調(diào)“健康、可持續(xù)的生活方式”,。“健康,、快樂，環(huán)保,、可持續(xù)”是樂活的核心理念,。樂活族吃健康的食品與有機蔬菜，穿天然材質棉麻衣物,，騎自行車或步行,，練瑜伽健身，聽心靈音樂,，注重個人成長,，通過消費和衣食住行的生活實踐，希望自己有活力,，追求健康的養(yǎng)生生活,。

     低碳（low carbon）意指較低（更低）的溫室氣體（二氧化碳為主）排放,。在地產(chǎn)業(yè)，將低碳理念嵌入到建筑設計中,，通過使用一些新的材料或者運用更多的自然能源如風力,、電力等在整體上降低碳排放，打造全健康低碳養(yǎng)生宅邸,。盡管在開始的使用上會有一些高的成本,，但是從長遠來看，首先是降低了碳排放,，能源消耗,，同時給業(yè)主帶來金錢上的節(jié)省以及健康的生活環(huán)境。

     從樂活低碳角度,，為業(yè)主提供高品質,、健康、舒適的生活狀態(tài),。

     趨勢三:養(yǎng)生地產(chǎn)綠色休閑化

     休閑養(yǎng)生,，通過輕松愉快、活潑多樣的活動,，在美好的生活氣氛和高雅的情趣之中,，探求和享受文化生活的活動。養(yǎng)花種草,、觀鳥釣魚,、養(yǎng)狗喂貓、飲酒品茶,、化妝美容,、聊天對話、旅游交際,、登山攀巖,、舞拳弄棒、游藝耍斗,、詩詞歌詠,、琴棋書畫、收藏集郵等都是它涵蓋的對象,。通過這些休息活動以獲得現(xiàn)實生活中個人的心理滿足,、精神愉悅、身體健康,，達到養(yǎng)生的目的,。

     綠色經(jīng)濟作為焦點詞匯頻繁出現(xiàn)，越來越受到人們的關注。其與休閑養(yǎng)生相結合,，倡導休閑,、健康的生活，實踐著綠色養(yǎng)生,、環(huán)保休閑的發(fā)展之路,，形成了具有特色的綠色休閑養(yǎng)生理念。

     趨勢四:中藥文化養(yǎng)生

     中醫(yī)養(yǎng)生的最大特色在于體現(xiàn)了“順應自然的天人合一的養(yǎng)生觀和健康自愈的養(yǎng)生法”,。中醫(yī)的“辯證論養(yǎng)”的養(yǎng)生原則,，“經(jīng)絡學說”的整體觀念，“預防為主”的主導思想,，“簡便易行”的保健方法,，都使它更貼近大眾。推拿按摩,、針刺艾灸,、熏蒸藥浴、導引氣功等則是調(diào)理人體,，激發(fā)人體自我修復生理機能的重要養(yǎng)生技法,。

     隨著人們中藥養(yǎng)生認知的不斷提高，養(yǎng)生的潛在市場正逐漸釋放,。中藥材資源豐富,、中藥文化底蘊深厚的地區(qū)，正在開發(fā)除中藥材以外的第二寶藏——中藥文化養(yǎng)生,，并欲將其打造成當?shù)氐囊粡埫?。在這之中，中藥企業(yè)則充當重要的角色,。

     勇先創(chuàng)景鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃中心指出,，養(yǎng)生地產(chǎn)，是人居產(chǎn)品的理性回歸,，也是對人生價值的全新認定,，健康養(yǎng)生地產(chǎn)所倡導的環(huán)保,、健康,、低碳、養(yǎng)生,、自然,、和諧與這個時代發(fā)展的最終方向不謀而合。