旅游地產(chǎn)長(zhǎng)期以來面臨著“有量無質(zhì)”的瓶頸,，如今的房地產(chǎn)商都早已動(dòng)手轉(zhuǎn)型，旅游地產(chǎn)也面臨著同樣嚴(yán)峻的問題,。如何能有效解決旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的滯銷和空置問題,？在2014年首屆海景地產(chǎn)營(yíng)銷高端論壇上指出，旅游產(chǎn)業(yè)要引入創(chuàng)新型項(xiàng)目產(chǎn)品,，比如飛機(jī)低空游項(xiàng)目,、游艇項(xiàng)目等都是可以考慮的，這一定會(huì)吸引很多游客慕名而來的,。此外,，養(yǎng)老地產(chǎn)也有很大的發(fā)展空間。但上個(gè)世紀(jì)90年代,，很多企業(yè)建立了療養(yǎng)中心,，并培養(yǎng)了一些專業(yè)人員，如今這些資源卻被閑置起來,。如今養(yǎng)老地產(chǎn)在拿地,、選址上又存在很多難題。如何能化解這個(gè)矛盾,，無疑盤活這些閑置存量是最好的方法,。

     勇先創(chuàng)景旅游策劃中心指出,，當(dāng)前房地產(chǎn)存量增加，交易下降,，消費(fèi)者觀望等,，使中國(guó)多數(shù)地產(chǎn)開發(fā)蕭條，但旅游+地產(chǎn)興起,，旅游跨界到地產(chǎn)碰撞出新的火花,；旅游地產(chǎn)是依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目的,，融旅游,、休閑、度假,、居住為一體的置業(yè)項(xiàng)目,；較之一般的住宅，旅游房地產(chǎn)的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)在于它是旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的無縫嫁接,，具有更好的自然景觀,、建筑景觀，同時(shí)擁有完善的配套功能和極高的投資價(jià)值,；因此,，消化與盤活旅游地產(chǎn)，需要在配套,、服務(wù),、環(huán)境等方面做細(xì)、做精,、做專業(yè),，整體提升區(qū)域價(jià)值，從而調(diào)動(dòng)市場(chǎng)積極性,。