| 一,、定義和主要內(nèi)容 1,、詳細(xì)劃定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同性質(zhì)用地的界線。規(guī)定各類用地內(nèi)適建,、不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型,。 2、規(guī)劃分地塊,，規(guī)定建筑高度、建筑密度,、容積率,、綠地率等控制指標(biāo)，并根據(jù)各類用地的性質(zhì)增加其它必要的控制指標(biāo),。 3,、規(guī)定交通出入口方位、停車泊位,、建筑后退紅線,、建筑間距等要求。 4,、提出對(duì)各地塊的建筑體量,、尺度、色彩,、風(fēng)格等要求,。 5、確定各級(jí)道路的紅線位置,、控制點(diǎn)座標(biāo)和標(biāo)高,。 二,、成果要求： 1、規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書,。 2,、圖件，包括旅游區(qū)綜合現(xiàn)狀圖,，各地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃圖,，各項(xiàng)工程管線規(guī)劃圖等。 3,、圖紙比例一般為1/1000/～1/2000,。 三、用途： 1,、較小的景區(qū)可以直接做控制性詳細(xì)規(guī)劃,。 2、為招商引資服務(wù),，控制性詳細(xì)規(guī)劃主要是控制指標(biāo),，而具體的建筑及景觀等，開發(fā)者可以根據(jù)自身的要求來做,。 (責(zé)任編輯：勇先創(chuàng)景) |
