| （1）項目定位 總體定位： 以農(nóng)圣賈思勰故里為內(nèi)涵,以壽光“中國蔬菜之鄉(xiāng)”生態(tài)農(nóng)業(yè)文化為特色,將人文與自然有機結(jié)合起來,集旅游觀光、休閑,、娛樂,、宣傳科普教育為一體的名勝風(fēng)景區(qū)。以種植植物為主體,，以生態(tài)農(nóng)業(yè)文化為特色內(nèi)涵,，以觀光游覽、生態(tài)休閑,、科普科技為主要功能的開放型濱水空間,，崇尚以人為本，充分挖掘人文內(nèi)涵,。即農(nóng)業(yè),、生態(tài)、觀光旅游,，重點做 “水,、樹、景,、路,、農(nóng)耕文化”五篇文章。 市場定位： 滿足市民的日常休閑娛樂需求,；成為國內(nèi)獨具特色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光之園,； （2）核心吸引力 科技農(nóng)業(yè)：高科技農(nóng)業(yè)示范區(qū)；農(nóng)業(yè)文化：農(nóng)圣文化,，展示農(nóng)圣先賢賈思勰及其巨著,、農(nóng)史、農(nóng)具,、生態(tài)農(nóng)業(yè),、綠色產(chǎn)品等。參與性娛樂：大型豪華游船,、水上樂園,、釣魚、采摘、祈禱以及國際劃艇俱樂部?，F(xiàn)在福順游樂場入駐壽光生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園,，加強了觀光園的娛樂功能。具體有以下五大區(qū)域：  林果綠洲區(qū)：種植柿樹、銀杏,、文冠果,、石榴、杏,、梨,、木瓜等精制林果,，游人在觀賞的同時,，可體驗品嘗、采摘樂趣,。主要景點有：節(jié)氣廣場,、祈禱臺等。 花城風(fēng)采區(qū)：“十里栽花算種田”,，利用地形高差構(gòu)成疊落的花卉梯田,，種植色彩絢麗的花卉，形成花團錦簇,、欣欣向榮的熱烈氣氛,。主要景點有：桃花島、花卉梯田,、梯田廣場,、高爾夫練習(xí)場、濕地花園,、風(fēng)鈴廣場等,。 水上游覽區(qū)：利用彌河廣闊的水面,，開展劃船、垂釣,、龍舟賽等水上活動,。營造親水休閑環(huán)境，使游人盡情體驗濱水娛樂活動帶來的驚險與刺激,。主要景點有：大型豪華游船,、水上花園、水上樂園,、釣魚區(qū)等,。 國際劃艇俱樂部：位于觀光園西岸，項目建設(shè)內(nèi)容主要包括：國際劃艇培訓(xùn)中心,、運動中心,、娛樂中心、孔子研究中心及一系列相關(guān)配套設(shè)施等,。 （3）盈利模式 2005年壽光市市委,、市政府投資近4億元啟動該項目，通過游艇中心,、游樂園等參與性項目獲利,，農(nóng)產(chǎn)品的采摘購買也是利潤點之一。 2,、集發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園（1）項目定位依靠高科技農(nóng)業(yè),，集觀賞性、參與性,、娛樂性,、趣味性于一體的我國首家生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光4A級景區(qū)，充分展示了科技,、農(nóng)業(yè)和觀光與娛樂的完美結(jié)合,。 市場定位：以秦皇島市為核心目標(biāo)市場，以津京冀為延伸市場,，北方其他城市以及俄羅斯等國外客源為拓展市場,。 （2）核心吸引力 吸引力1 品牌效應(yīng)：全國農(nóng)業(yè)旅游示范點、全國旅游標(biāo)準(zhǔn)化試點企業(yè),、河北省最美30景區(qū)和百姓最喜愛的景區(qū),。  (責(zé)任編輯：勇先創(chuàng)景) |
