| （1）項(xiàng)目定位 總體定位： 以農(nóng)圣賈思勰故里為內(nèi)涵,以壽光“中國(guó)蔬菜之鄉(xiāng)”生態(tài)農(nóng)業(yè)文化為特色,將人文與自然有機(jī)結(jié)合起來,集旅游觀光、休閑、娛樂、宣傳科普教育為一體的名勝風(fēng)景區(qū)。以種植植物為主體，以生態(tài)農(nóng)業(yè)文化為特色內(nèi)涵，以觀光游覽、生態(tài)休閑、科普科技為主要功能的開放型濱水空間，崇尚以人為本，充分挖掘人文內(nèi)涵。即農(nóng)業(yè)、生態(tài)、觀光旅游，重點(diǎn)做 “水、樹、景、路、農(nóng)耕文化”五篇文章。 市場(chǎng)定位： 滿足市民的日常休閑娛樂需求；成為國(guó)內(nèi)獨(dú)具特色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光之園； （2）核心吸引力 科技農(nóng)業(yè)：高科技農(nóng)業(yè)示范區(qū)；農(nóng)業(yè)文化：農(nóng)圣文化，展示農(nóng)圣先賢賈思勰及其巨著、農(nóng)史、農(nóng)具、生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色產(chǎn)品等。參與性娛樂：大型豪華游船、水上樂園、釣魚、采摘、祈禱以及國(guó)際劃艇俱樂部。現(xiàn)在福順游樂場(chǎng)入駐壽光生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，加強(qiáng)了觀光園的娛樂功能。具體有以下五大區(qū)域：  林果綠洲區(qū)：種植柿樹、銀杏、文冠果、石榴、杏、梨、木瓜等精制林果，游人在觀賞的同時(shí)，可體驗(yàn)品嘗、采摘樂趣。主要景點(diǎn)有：節(jié)氣廣場(chǎng)、祈禱臺(tái)等。 花城風(fēng)采區(qū)：“十里栽花算種田”，利用地形高差構(gòu)成疊落的花卉梯田，種植色彩絢麗的花卉，形成花團(tuán)錦簇、欣欣向榮的熱烈氣氛。主要景點(diǎn)有：桃花島、花卉梯田、梯田廣場(chǎng)、高爾夫練習(xí)場(chǎng)、濕地花園、風(fēng)鈴廣場(chǎng)等。 水上游覽區(qū)：利用彌河廣闊的水面，開展劃船、垂釣、龍舟賽等水上活動(dòng)。營(yíng)造親水休閑環(huán)境，使游人盡情體驗(yàn)濱水娛樂活動(dòng)帶來的驚險(xiǎn)與刺激。主要景點(diǎn)有：大型豪華游船、水上花園、水上樂園、釣魚區(qū)等。 國(guó)際劃艇俱樂部：位于觀光園西岸，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括：國(guó)際劃艇培訓(xùn)中心、運(yùn)動(dòng)中心、娛樂中心、孔子研究中心及一系列相關(guān)配套設(shè)施等。 （3）盈利模式 2005年壽光市市委、市政府投資近4億元啟動(dòng)該項(xiàng)目，通過游艇中心、游樂園等參與性項(xiàng)目獲利，農(nóng)產(chǎn)品的采摘購買也是利潤(rùn)點(diǎn)之一。 2、集發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園（1）項(xiàng)目定位依靠高科技農(nóng)業(yè)，集觀賞性、參與性、娛樂性、趣味性于一體的我國(guó)首家生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光4A級(jí)景區(qū)，充分展示了科技、農(nóng)業(yè)和觀光與娛樂的完美結(jié)合。 市場(chǎng)定位：以秦皇島市為核心目標(biāo)市場(chǎng)，以津京冀為延伸市場(chǎng)，北方其他城市以及俄羅斯等國(guó)外客源為拓展市場(chǎng)。 （2）核心吸引力 吸引力1 品牌效應(yīng)：全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)、全國(guó)旅游標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)企業(yè)、河北省最美30景區(qū)和百姓最喜愛的景區(qū)。  (責(zé)任編輯：勇先創(chuàng)景) |
