警訊一,、霧里看花：休閑農(nóng)莊尚屬新興產(chǎn)業(yè),，很多人只是看好休閑農(nóng)莊的發(fā)展前景,，并不清楚休閑農(nóng)莊的未來究竟如何，更不知道該如何經(jīng)營(yíng),。于是,，很多農(nóng)莊只是蓋幾間草房木屋、種幾片蔬菜,、圈幾只豬羊,，提供簡(jiǎn)單的農(nóng)家菜、采摘,、民宿,，結(jié)果越發(fā)展越吃力，卻找不到問題的根源所在,。

     警訊二,、盲目投資：聽說休閑農(nóng)莊火，大家一窩蜂開發(fā),，在交通,、配套、手續(xù)不完善的情況下,，大舉開發(fā),，造成建設(shè)雷同、環(huán)境破壞,、糾紛不斷,，很多農(nóng)莊甚至半途而廢。

     警訊三,、無序建設(shè)：修路,、平整地、蓋房,、造景觀,、種菜、種樹,、打井、架電,、布通訊線路,。。,。,。,。。想起哪里建設(shè)哪里,，顧了這頭顧不了那頭,，由于缺乏合理規(guī)劃，重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重,、破壞生態(tài)嚴(yán)重,、浪費(fèi)嚴(yán)重。

     警訊四,、主次不分：建筑上,，由于大多從業(yè)者缺乏經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊的經(jīng)驗(yàn)，完全憑主觀判斷搞建設(shè),，追求面子工程,，過于注重諸如大門、主廳之類的建設(shè),，忽略輔助建筑的特色和內(nèi)部裝飾,，造成金玉其外敗絮其中；菜品上,，追求大而全,，啥都有，啥都沒有特色,。

     警訊五,、定位模糊：一會(huì)想突出采摘，一會(huì)想突出果蔬認(rèn)領(lǐng),，一會(huì)想突出農(nóng)家菜,，一會(huì)想突出住宿，一會(huì)想突出游園,，一會(huì)想突出垂釣,，一會(huì)想突出主題文化。,。,。。,。,。看見別人啥火,，就想模仿啥,，缺乏自己的定位。

     警訊六,、比例失調(diào)：要么餐位空置率高,，要么住房空置率高,，甚至部分建筑長(zhǎng)期空置，缺乏統(tǒng)籌安排,。

     警訊七,、模仿攀比：不會(huì)根據(jù)自己獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)建設(shè)，甚至在完全不具備條件的情況下建設(shè)諸如窯洞,、垂釣,、野外擴(kuò)展、體育項(xiàng)目,，由于缺乏綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力,，無法收回投入資金，資金被占用,，不能進(jìn)行其它營(yíng)收項(xiàng)目的改造,。

     警訊八、無效投入：盲目搞種植,、養(yǎng)殖,，投資周期長(zhǎng)，不會(huì)管理,，造成農(nóng)莊荒涼一片,。

     警訊九、缺乏情懷：只注重硬件建設(shè),，缺乏人文情懷,。由于商業(yè)氣氛濃厚，讓人感受不到農(nóng)家的溫馨,，喪失休閑放松的樂趣,，不愿做回頭客。

     警訊十,、缺乏培訓(xùn)：種植,、養(yǎng)殖缺乏專業(yè)人員，廚師缺乏技能培訓(xùn),、健康指導(dǎo),，服務(wù)員沒有健康、服務(wù)意識(shí),，相關(guān)人員職責(zé)不明確,，一人兼多職，談不上管理,、談不上流程,、談不上服務(wù)，更沒有完善的安全、通訊,、急救保障。

     警訊十一,、缺乏誠(chéng)信：打著無公害,、綠色、有機(jī)的旗號(hào),，出售著來源不明的食材,，不能讓顧客釋疑。在顧客不認(rèn)可你農(nóng)家菜的基礎(chǔ)上,，何談回頭客,？

     警訊十二、不善營(yíng)銷：大部分農(nóng)莊都是重建設(shè)輕營(yíng)銷,。有些農(nóng)莊主雖然進(jìn)行了營(yíng)銷,，卻也是發(fā)發(fā)傳單、參加些團(tuán)購(gòu),、往微信平臺(tái)里發(fā)發(fā)促銷,、往QQ群里發(fā)個(gè)電話地址，完全是傳統(tǒng)的老路子,，根本不了解新媒體的特性,，更別說運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維運(yùn)作了。

     勇先創(chuàng)景鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃中心指出,，發(fā)展休閑農(nóng)莊,，既想有看頭又有賺頭，首先,，必須凸顯“特色味”,，立足當(dāng)?shù)貐^(qū)位特點(diǎn)、資源稟賦,、風(fēng)俗民情等,，不斷挖掘新要素，創(chuàng)造更豐富的價(jià)值,；其次,，要注重培養(yǎng)“休閑味”，重視滿足游客的個(gè)性化需求,，拓展農(nóng)業(yè)的多功能性,，促進(jìn)創(chuàng)意型休閑農(nóng)莊的發(fā)展；等等,。至于休閑農(nóng)莊營(yíng)銷,，比如，與采購(gòu)商合作發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)；與旅行社建立合作納入旅游線路,；與周邊景區(qū)合作,，互換客源；與戶外運(yùn)動(dòng)俱樂部合作,；與媒體,、網(wǎng)站合作，組織交友活動(dòng),；與超市合作,，購(gòu)物送折扣消費(fèi)券；與影樓合作,，建外景婚紗拍攝基地,；與周邊農(nóng)民合作，成立農(nóng)村專業(yè)組織等,；也可采取套票營(yíng)銷,、積分營(yíng)銷、折扣營(yíng)銷,、會(huì)員制,、產(chǎn)權(quán)制、租賃制,、事件營(yíng)銷,、注意力營(yíng)銷、節(jié)日營(yíng)銷,、主題活動(dòng)營(yíng)銷,、體驗(yàn)營(yíng)銷、售后跟進(jìn)營(yíng)銷,、客源地營(yíng)銷,、展會(huì)巡回營(yíng)銷等；也可借勢(shì)發(fā)展,，如社會(huì)焦點(diǎn)新聞借勢(shì),；文化娛樂熱點(diǎn)借勢(shì)；名人借勢(shì),；名企借勢(shì),；聘請(qǐng)榮譽(yù)村民；與社團(tuán)協(xié)會(huì)建立合作,；與電視戶外節(jié)目合作,；撰寫典型發(fā)言材料；主動(dòng)向媒體記者曝料,；加入相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)等,。