警訊一、霧里看花：休閑農(nóng)莊尚屬新興產(chǎn)業(yè)，很多人只是看好休閑農(nóng)莊的發(fā)展前景，并不清楚休閑農(nóng)莊的未來究竟如何，更不知道該如何經(jīng)營。于是，很多農(nóng)莊只是蓋幾間草房木屋、種幾片蔬菜、圈幾只豬羊，提供簡單的農(nóng)家菜、采摘、民宿，結(jié)果越發(fā)展越吃力，卻找不到問題的根源所在。

     警訊二、盲目投資：聽說休閑農(nóng)莊火，大家一窩蜂開發(fā)，在交通、配套、手續(xù)不完善的情況下，大舉開發(fā)，造成建設(shè)雷同、環(huán)境破壞、糾紛不斷，很多農(nóng)莊甚至半途而廢。

     警訊三、無序建設(shè)：修路、平整地、蓋房、造景觀、種菜、種樹、打井、架電、布通訊線路。。。。。。想起哪里建設(shè)哪里，顧了這頭顧不了那頭，由于缺乏合理規(guī)劃，重復(fù)建設(shè)嚴重、破壞生態(tài)嚴重、浪費嚴重。

     警訊四、主次不分：建筑上，由于大多從業(yè)者缺乏經(jīng)營農(nóng)莊的經(jīng)驗，完全憑主觀判斷搞建設(shè)，追求面子工程，過于注重諸如大門、主廳之類的建設(shè)，忽略輔助建筑的特色和內(nèi)部裝飾，造成金玉其外敗絮其中；菜品上，追求大而全，啥都有，啥都沒有特色。

     警訊五、定位模糊：一會想突出采摘，一會想突出果蔬認領(lǐng)，一會想突出農(nóng)家菜，一會想突出住宿，一會想突出游園，一會想突出垂釣，一會想突出主題文化。。。。。。看見別人啥火，就想模仿啥，缺乏自己的定位。

     警訊六、比例失調(diào)：要么餐位空置率高，要么住房空置率高，甚至部分建筑長期空置，缺乏統(tǒng)籌安排。

     警訊七、模仿攀比：不會根據(jù)自己獨特的地理優(yōu)勢建設(shè)，甚至在完全不具備條件的情況下建設(shè)諸如窯洞、垂釣、野外擴展、體育項目，由于缺乏綜合競爭實力，無法收回投入資金，資金被占用，不能進行其它營收項目的改造。

     警訊八、無效投入：盲目搞種植、養(yǎng)殖，投資周期長，不會管理，造成農(nóng)莊荒涼一片。

     警訊九、缺乏情懷：只注重硬件建設(shè)，缺乏人文情懷。由于商業(yè)氣氛濃厚，讓人感受不到農(nóng)家的溫馨，喪失休閑放松的樂趣，不愿做回頭客。

     警訊十、缺乏培訓(xùn)：種植、養(yǎng)殖缺乏專業(yè)人員，廚師缺乏技能培訓(xùn)、健康指導(dǎo)，服務(wù)員沒有健康、服務(wù)意識，相關(guān)人員職責不明確，一人兼多職，談不上管理、談不上流程、談不上服務(wù)，更沒有完善的安全、通訊、急救保障。

     警訊十一、缺乏誠信：打著無公害、綠色、有機的旗號，出售著來源不明的食材，不能讓顧客釋疑。在顧客不認可你農(nóng)家菜的基礎(chǔ)上，何談回頭客？

     警訊十二、不善營銷：大部分農(nóng)莊都是重建設(shè)輕營銷。有些農(nóng)莊主雖然進行了營銷，卻也是發(fā)發(fā)傳單、參加些團購、往微信平臺里發(fā)發(fā)促銷、往QQ群里發(fā)個電話地址，完全是傳統(tǒng)的老路子，根本不了解新媒體的特性，更別說運用互聯(lián)網(wǎng)思維運作了。

     勇先創(chuàng)景鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃中心指出，發(fā)展休閑農(nóng)莊，既想有看頭又有賺頭，首先，必須凸顯“特色味”，立足當?shù)貐^(qū)位特點、資源稟賦、風俗民情等，不斷挖掘新要素，創(chuàng)造更豐富的價值；其次，要注重培養(yǎng)“休閑味”，重視滿足游客的個性化需求，拓展農(nóng)業(yè)的多功能性，促進創(chuàng)意型休閑農(nóng)莊的發(fā)展；等等。至于休閑農(nóng)莊營銷，比如，與采購商合作發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)；與旅行社建立合作納入旅游線路；與周邊景區(qū)合作，互換客源；與戶外運動俱樂部合作；與媒體、網(wǎng)站合作，組織交友活動；與超市合作，購物送折扣消費券；與影樓合作，建外景婚紗拍攝基地；與周邊農(nóng)民合作，成立農(nóng)村專業(yè)組織等；也可采取套票營銷、積分營銷、折扣營銷、會員制、產(chǎn)權(quán)制、租賃制、事件營銷、注意力營銷、節(jié)日營銷、主題活動營銷、體驗營銷、售后跟進營銷、客源地營銷、展會巡回營銷等；也可借勢發(fā)展，如社會焦點新聞借勢；文化娛樂熱點借勢；名人借勢；名企借勢；聘請榮譽村民；與社團協(xié)會建立合作；與電視戶外節(jié)目合作；撰寫典型發(fā)言材料；主動向媒體記者曝料；加入相關(guān)行業(yè)協(xié)會等。