近來,，隨著國內房地產的持續(xù)高溫,，許多地產公司都把目光集中的旅游地產這塊蛋糕上來，以便用多頭經營的方式來規(guī)避風險和尋找新的盈利點,。
　  以中國商業(yè)地產“一哥”身份著稱的萬達地產9月8日在北京召開發(fā)布會,，宣布總投資400億元，建設南昌萬達城項目,。
　 與萬達地產慣常在城市核心區(qū)開發(fā)“萬達廣場”模式不同,，此次萬達選擇了在人氣并不旺盛的南昌新城區(qū)開發(fā)這個名為萬達城的項目,，定位也改為文化旅游地產。
     報告顯示,，南昌萬達城位于南昌市九龍湖新區(qū),，總投資近400億元人民幣。其中文化旅游項目投資210億元,。項目規(guī)劃有文化,、旅游、商業(yè),、酒店,、濱湖酒吧街五大內容，鑒于南昌旅游的現(xiàn)狀,，規(guī)劃以室內項目為主,。文化項目包括大型舞臺秀、電影樂園,、電影城等,。室內海洋樂園由世界著名的美國TVSA公司擔綱設計，是全球規(guī)模最大,、創(chuàng)新最多的海洋館,，設置有“海底環(huán)游”、“鯊魚碼頭”,、“國寶中華鱘魚館”,、 “海洋劇院”等7個主題展示區(qū)。
　 南昌萬達城室內商業(yè)中心建筑面積10萬平方米,，規(guī)劃約200個商家,，引進中部6省首個兒童主題館，集教育,、購物,、美食、娛樂為一體,。酒店區(qū)占地35公頃,，規(guī)劃9個度假酒店，包括1個六星級酒店,，1個五星級酒店,，2個四星級酒店和5個三星級酒店，共有4000間客房,、6000張床位,。酒店區(qū)還建有大型國際會議中心。濱湖酒吧街建筑面積2萬平方米,，計劃引進20家國內外著名酒吧,、音樂吧品牌,。
　 萬達集團董事長王健林表示，自2008年起,，萬達集團就開始主動轉型,，由商業(yè)地產向文化旅游產業(yè)進軍。至今年上半年,，萬達已在長白山,、武漢、西雙版納,、哈爾濱和南昌規(guī)劃開發(fā)五個重大文化旅游項目,。作為近30年來江西省投資規(guī)模最大的單個項目，南昌萬達城計劃2015年年底開業(yè),，將成為全國首個開業(yè)的萬達城,，直接創(chuàng)造3萬個就業(yè)崗位，預計年收入50億元,，年納稅超過5億元,。南昌萬達文化旅游城開業(yè)后，將成為南昌乃至江西的文化中心,、旅游中心,、商業(yè)中心、生活中心,，改變南昌城市定位,，使之成為中國文化旅游名城。
      北京勇先創(chuàng)景規(guī)劃設計院院長夏家勇認為：用文化旅游開發(fā)模式來作為商業(yè)地產模式的補充和接力,，不失為一招妙棋,，文化開發(fā)的關鍵是本地性和休閑性。