| 從2012年開始中國的房企掀起了了海外擴(kuò)張的道路,。其中很大一部分資金集中在旅游地產(chǎn)。 北上濟(jì)州 隨著韓國濟(jì)州島對中國大陸居民實(shí)行免簽證政策，這里開始成為中國游客的熱門旅游目的地,。而中國開發(fā)商也開始將濟(jì)州島作為海外拓展的重要據(jù)點(diǎn),。濟(jì)州島,，是韓國最大的島嶼,，號稱世界新七大自然奇觀之一。 2011年12月23日,，綠地集團(tuán)與韓國濟(jì)州國際自由城市開發(fā)中心(JDC)就健康旅游城項(xiàng)目達(dá)成了初步合作意向,。健康旅游城項(xiàng)目位于韓國濟(jì)州島南部，北靠濟(jì)州島最高峰漢拿山,，南距海岸線6公里,，總占地約1500畝，總建筑面積為40多萬平方米,。 今年5月,，綠地健康旅游城項(xiàng)目取名漢拿山小鎮(zhèn)，即將正式開售,。漢拿山小鎮(zhèn)的銷售人員表示,，該項(xiàng)目一期以別墅為主，均價(jià)每平方米2.3萬元人民幣,，每套別墅售價(jià)約400萬元人民幣,。按照韓國法律規(guī)定，在濟(jì)州島投資50萬美元以上,，購買休閑住宅公寓或別墅即可獲得居住資格,，連續(xù)居住5年以上就可以辦理永久居住權(quán),。 來自廣東的光耀地產(chǎn)也于2012年6月與JDC公司和DK集團(tuán)達(dá)成了意向,，三方共同開發(fā)濟(jì)州島的“中國城”旅游度假項(xiàng)目。“中國城”旅游度假項(xiàng)目占地約1500畝,，擬分3期開發(fā),，總投資約30億元人民幣。不過,，目前光耀濟(jì)州島中國城項(xiàng)目還沒有動(dòng)工,。光耀集團(tuán)相關(guān)人士表示，中國城項(xiàng)目并非主要面向中國購房者,，預(yù)計(jì)中國購房者將占到購買者的四成,，韓國本地需求和其他國家需求各占三成,。與此同時(shí)，光耀集團(tuán)還有意在馬來西亞吉隆坡拿地,。 進(jìn)軍美澳 早在2012年上半年,，廣州開發(fā)商頤和地產(chǎn)的澳洲悉尼項(xiàng)目就正式亮相。頤和地產(chǎn)在悉尼的投資項(xiàng)目名為“Summer Court”,，坐落于悉尼Strathfield區(qū),，距離悉尼市中心14公里。隨著中國赴澳留學(xué)人數(shù)逐年增多,，頤和地產(chǎn)開始關(guān)注這部分潛在買家,。據(jù)悉，頤和地產(chǎn)的首個(gè)海外項(xiàng)目體量并不大,，只有70套,，目前這一項(xiàng)目已經(jīng)基本售罄。頤和地產(chǎn)表示還會在澳洲尋找其他項(xiàng)目,。 北京勇先創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院旅游規(guī)劃及旅游發(fā)展視點(diǎn)：隨著國際經(jīng)濟(jì)危機(jī)的發(fā)展,，投資國際地產(chǎn)尤其是旅游地產(chǎn)將是一種受投資者、被開發(fā)國,、購買者三方歡迎的一個(gè)項(xiàng)目,。尤其是旅游地產(chǎn)不會影響被開發(fā)國居住房價(jià)，將尤為受到熱捧,。 (責(zé)任編輯：勇先創(chuàng)景) |
