今天上午，合肥經(jīng)濟圈旅游聯(lián)合招商項目推介會在淮南召開。合肥、淮南、六安、桐城、壽縣、岳西六地集體亮相，共同“托”出26個總計250億元的旅游招商項目。合肥市則攜帶總額度達51.5億元的三大項目，試圖以巢湖為核心，串聯(lián)起一條橫跨巢湖、肥東、肥西三地的巢湖觀光帶。其中肥東四頂山項目總投資為30億元，是此次合肥市對外推介的最大一筆招商項目。根據(jù)初步規(guī)劃，未來或將對內(nèi)存的大量明清民居進行修復和保護，同時開發(fā)革命烈士蔡永祥、臺灣三棲明星吳靜嫻女士等名人的出生故居。 “長臨河境內(nèi)的四頂山其實極具發(fā)展?jié)摿Γ瑑?nèi)存古民居均高墻深院，雕梁畫棟，旅游價值很高。四頂山也是"合肥旅游1號"游船從中廟駛出后，途經(jīng)的一大景點。”

合肥市旅游局桑林兵局長介紹，此次重點推介肥西旅游綜合開發(fā)、肥東四頂山、巢湖柘皋北閘老街三大旅游招商項目，看似毫無關聯(lián)，其實全部“落子”在巢湖周邊。意在以巢湖為核心，串聯(lián)起一條橫跨巢湖、肥東、肥西三地的巢湖觀光帶。
         北京勇先創(chuàng)景規(guī)劃設計院夏家勇院長指出，目前國家的政策調控一方面使得土地價格觸底，另一方面商業(yè)旅游地產(chǎn)又為地方政府創(chuàng)收及地方經(jīng)濟發(fā)展貢獻巨大。那么有見識的地方官員將目光從第一房產(chǎn)投向商業(yè)地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)。地方政府對旅游地產(chǎn)的開發(fā)利用，首先要解決土地一級開發(fā)的問題。土地一級開發(fā)的核心問題是定位。所以如何和市場對接，和城市地脈對接，和城市發(fā)展文脈結合做好開發(fā)地塊的定位，做好引擎旅游項目是我們政府官員應該重視的事情。而由于土地一級開發(fā)存在資金占用量大、工期時間長、政策風險高等問題。開發(fā)商通過介入土地一級開發(fā)，更要很好地把握地塊旅游規(guī)劃定位等核心問題，便于企業(yè)在下一步招拍掛中掌握主動權，拿下土地二級開發(fā)權。