今天上午,，合肥經(jīng)濟(jì)圈旅游聯(lián)合招商項(xiàng)目推介會(huì)在淮南召開。合肥,、淮南,、六安,、桐城、壽縣,、岳西六地集體亮相,，共同“托”出26個(gè)總計(jì)250億元的旅游招商項(xiàng)目。合肥市則攜帶總額度達(dá)51.5億元的三大項(xiàng)目,，試圖以巢湖為核心,，串聯(lián)起一條橫跨巢湖、肥東,、肥西三地的巢湖觀光帶,。其中肥東四頂山項(xiàng)目總投資為30億元，是此次合肥市對(duì)外推介的最大一筆招商項(xiàng)目,。根據(jù)初步規(guī)劃,，未來或?qū)?duì)內(nèi)存的大量明清民居進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)，同時(shí)開發(fā)革命烈士蔡永祥,、臺(tái)灣三棲明星吳靜嫻女士等名人的出生故居,。 “長(zhǎng)臨河境內(nèi)的四頂山其實(shí)極具發(fā)展?jié)摿Γ瑑?nèi)存古民居均高墻深院，雕梁畫棟,，旅游價(jià)值很高,。四頂山也是"合肥旅游1號(hào)"游船從中廟駛出后，途經(jīng)的一大景點(diǎn),。”

合肥市旅游局桑林兵局長(zhǎng)介紹,，此次重點(diǎn)推介肥西旅游綜合開發(fā)、肥東四頂山,、巢湖柘皋北閘老街三大旅游招商項(xiàng)目,，看似毫無關(guān)聯(lián)，其實(shí)全部“落子”在巢湖周邊,。意在以巢湖為核心,，串聯(lián)起一條橫跨巢湖、肥東,、肥西三地的巢湖觀光帶,。
         北京勇先創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院夏家勇院長(zhǎng)指出，目前國(guó)家的政策調(diào)控一方面使得土地價(jià)格觸底,，另一方面商業(yè)旅游地產(chǎn)又為地方政府創(chuàng)收及地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)巨大,。那么有見識(shí)的地方官員將目光從第一房產(chǎn)投向商業(yè)地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)。地方政府對(duì)旅游地產(chǎn)的開發(fā)利用,，首先要解決土地一級(jí)開發(fā)的問題,。土地一級(jí)開發(fā)的核心問題是定位。所以如何和市場(chǎng)對(duì)接,，和城市地脈對(duì)接,，和城市發(fā)展文脈結(jié)合做好開發(fā)地塊的定位，做好引擎旅游項(xiàng)目是我們政府官員應(yīng)該重視的事情,。而由于土地一級(jí)開發(fā)存在資金占用量大,、工期時(shí)間長(zhǎng)、政策風(fēng)險(xiǎn)高等問題,。開發(fā)商通過介入土地一級(jí)開發(fā),，更要很好地把握地塊旅游規(guī)劃定位等核心問題，便于企業(yè)在下一步招拍掛中掌握主動(dòng)權(quán),，拿下土地二級(jí)開發(fā)權(quán),。