今天下午,，象山大目灣的大羊嶼島使用權(quán)將在寧波公開拍賣，起拍價1500萬元,，這是4月國家海洋局公布首批176個可開發(fā)無居民海島中首個公開出讓使用權(quán)的無人島,。據(jù)悉,，該島定位明確為“游艇業(yè)為主的高端休閑度假島”,，拍賣方已從報名者中確定了3家競拍,。

　　資產(chǎn)達5000萬才可參拍

　　大羊嶼島由3個高地組成，高地間連接處有2個小沙灘,，面積0.258平方公里,，80%有植被覆蓋，以茅草,、灌木為主，林地較少,。島上還有幾座人工建筑,，是2000年起由寧波狩獵有限公司建造的。當(dāng)時,，他們在島上花了200萬元建造了數(shù)幢小別墅及附屬建筑,，因經(jīng)營不佳，數(shù)年前被閑置,。

　　今年4月,，國家海洋局公布首批176個可開發(fā)無居民海島名單，其中浙江有31個,，大羊嶼島也被列入,。5月，《大羊嶼海島保護與利用規(guī)劃》通過評審,，是浙江首個保護與利用規(guī)劃通過評審的無人島,。

　　拍賣公告明確，出讓面積0.258平方公里,、年限50年,、用途為“旅游開發(fā)用島”；采用增價拍賣方式,，價高者得,；參與競拍者應(yīng)為中國境內(nèi)從事旅游開發(fā)、工商注冊資金達5000萬元的企業(yè),。

　　據(jù)介紹,，專家實地考察后，對該島開發(fā)的利弊進行了評估：區(qū)位優(yōu)勢明顯,、氣候宜人,、環(huán)境資源保護較好,、小海鮮資源豐富、有一定的基礎(chǔ)設(shè)施,；弊端則是海水渾濁,、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成本高、自然災(zāi)害較多,、淡水資源缺乏,。

　　設(shè)“鳥類棲息地保護區(qū)”

　　“我們已請專家對報名的四五家企業(yè)提交的方案進行評審，確認(rèn)3家入圍,。無論哪家中標(biāo),，打造成‘游艇業(yè)為主的高端休閑度假島’的定位不會變。”象山縣委書記李關(guān)定表示,，3家企業(yè)都承諾“由1家業(yè)主單開發(fā)”,、“開發(fā)成1個業(yè)態(tài)”、“有統(tǒng)一風(fēng)格”等,。

　　作為國內(nèi)首個公開拍賣的無人島,，大羊嶼島對競拍者進行了較嚴(yán)格的限制，對具體開發(fā)也有諸多要求：嚴(yán)格限制嚴(yán)重改變自然地形,、地貌,，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需原材料原則上從大陸上購取,；因周邊海域是濱海旅游區(qū)和漁業(yè)資源區(qū),，要求落實生活廢水、固體廢棄物等污染物處置措施,，周邊海域水環(huán)境質(zhì)量應(yīng)保持在2類海水水質(zhì)控制目標(biāo)等,。

　　由于島上棲息的鳥類隨季節(jié)變化，以海鷗,、白鷺為主,，專家判斷大羊嶼可能是候島遷徙中轉(zhuǎn)地之一。因此,，開發(fā)利用中要保留足夠的原始植被作為鳥類棲息保護區(qū),，設(shè)立保護警示標(biāo)志，禁止采集鳥蛋,、打獵等,。

　　“海島出讓以后，我們會做好基礎(chǔ)配套工作,，保障正常開發(fā),；同時，也對開發(fā)實施全程監(jiān)管,，如發(fā)現(xiàn)破壞生態(tài),、長時間不開工,、投資強度不到位等，必要情況下甚至?xí)栈厥褂脵?quán),。”李關(guān)定說,。

　　面積：0.258平方公里

　　灘地面積：0.114平方公里

　　海岸線長：3.01千米

　　最高點海拔：66.9米

　　■是4月國家海洋局公布首批176個可開發(fā)無居民海島中首個公開出讓使用權(quán)的無人島。

　　■如發(fā)現(xiàn)破壞生態(tài),、長時間不開工,、投資強度不到位等，必要情況下收回使用權(quán),。