休閑農(nóng)莊是休閑農(nóng)業(yè)旅游項目的高級發(fā)展階段，要求功能更全,、品位更高,、環(huán)境更優(yōu)、文化更濃,。

     休閑農(nóng)莊體現(xiàn)特有的規(guī)劃理念,，即強化以居住度假為核心的多元功能表達，強調以農(nóng)產(chǎn)品與文化相融合的特色主題營造,，形成整體生態(tài)優(yōu)化的鄉(xiāng)村環(huán)境氛圍,。

     因此，休閑農(nóng)莊規(guī)劃設計主題定位應該遵循以下原則：

     一,、符合項目區(qū)域總體發(fā)展方向

     旅游區(qū)的性質一般是指由風景資源的構成和特色,、旅游開發(fā)的區(qū)位優(yōu)勢、旅游區(qū)的主題以及該旅游區(qū)在一定的旅游區(qū)域中的地位,、分工等所決定的網(wǎng),。由兩方面內容所確定：第一，構成旅游景區(qū)旅游資源的類型與特征,；第二,，旅游景區(qū)在區(qū)域旅游系統(tǒng)中的地域分工。因此,，休閑農(nóng)莊主題的確定不但要考慮資源本身的特色,，還要符合區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體布局。休閑農(nóng)莊主題是休閑農(nóng)莊設計的中心思想,。這就要求首先必須與所在區(qū)域的性質協(xié)調一致,，這樣有利于突出旅游資源特色，又可避免近距離景區(qū)建設重復與雷同現(xiàn)象,。另外,，休閑農(nóng)莊性質的確定和描述主要由休閑農(nóng)莊所處大區(qū)域的資源特色、旅游功能,、等級類型三部分組成,。不同功能類型的休閑農(nóng)莊其主題類型是不同的，因此確定了休閑農(nóng)莊的性質,。其主題類型也就有了選擇范圍,。

     二．突出資源特色

     特色是旅游項目吸引力、競爭力和生命力的源泉,，只有根據(jù)其資源特色確定景區(qū)開發(fā)的主題,，才會有自己的個性和特色圈,。對旅游資源的分析要從資源類型、資源品味,、資源的數(shù)量與規(guī)模以及不同類型資源的分布與組合等方面進行,，把注意力集中在對抽象人文要素的發(fā)掘與整理上，力求從整體上把握資源特色,。

     三,、適應旅游市場需求

     從旅游供給市場和旅游需求市場兩方面進行：第一，旅游供給市場：主要對一定區(qū)域范圍內的旅游資源及旅游產(chǎn)品進行對照研究,，重點是和周邊地區(qū)進行總體比較,，分析同類資源的品味、規(guī)模,、開發(fā)條件和水平的優(yōu)劣,，在比較研究中對休閑農(nóng)莊資源做出恰如其分的評價，確定休閑農(nóng)莊主題和開發(fā)方針,；休閑農(nóng)莊主題的選擇一般情況下采取避同求異,、互補互利的方針。如果同周邊地區(qū)旅游資源類型相同,，那么要對客源市場進行細分,，確定自己的客源市場層次，按市場需求選擇休閑農(nóng)莊開發(fā)主題,；其研究目的是形成差異化的形象定位,；突出休閑農(nóng)莊的個性化形象，在同一區(qū)域內產(chǎn)生"形象疊加"的效果,。從而使該區(qū)域吸引力倍增,。第二，旅游需求市場：主要分析旅游者的旅游動機和旅游目的,，有針對性的選擇客源種類,，在資金有限、區(qū)域條件不理想等不利條件下,，盡可能快速地形成特色,。