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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《國務院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》（國發(fā)[2009]41號）、《關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的意見》（黔黨發(fā)［2002］20號）、《國家旅游局農(nóng)業(yè)部關(guān)于大力推進全國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的通知》、《關(guān)于大力實施鄉(xiāng)村旅游扶貧倍增計劃的意見》（黔委廳字〔2011〕77號）、《黔南布依族苗族自治州旅游發(fā)展條例》等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為進一步科學合理開發(fā)聯(lián)山灣鄉(xiāng)村旅游，提升旅游品牌形象和增強旅游帶動功能，同時有效保護耕地，集約節(jié)約利用好珍貴的土地資源，荔波縣駕歐鄉(xiāng)聯(lián)山村委會、聯(lián)山灣鄉(xiāng)村旅游專業(yè)合作社經(jīng)廣泛征求民意，決定面向全國引導和鼓勵社會各界人士到聯(lián)山灣鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃區(qū)內(nèi)與當?shù)剞r(nóng)民合作建房，逐步完善聯(lián)山灣鄉(xiāng)村旅游區(qū)農(nóng)家樂接待設(shè)施，避免農(nóng)民因攀比建房浪費土地資源和建設(shè)資金，提高鄉(xiāng)村品位，改善人居環(huán)境。結(jié)合我村實際和聯(lián)山灣鄉(xiāng)村旅游發(fā)展趨勢，特制定本暫行辦法。
1、本辦法所稱的規(guī)劃區(qū)具體范圍：荔波縣駕歐鄉(xiāng)聯(lián)山村的岜耐、簡應、更撓、外沖芒、拉崩5個自然寨。
2、本辦法所稱的合作建房對象以聯(lián)山村村民為主體，外來合作建房者包括具有建房行為能力的中國公民。
3、在聯(lián)山灣鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建房屋,原則上不建一戶一宅。
4、外來資金進入聯(lián)山灣參與農(nóng)民合作建房，必須符合當?shù)?a style="color: rgb(79,79,79); text-decoration: none">旅游規(guī)劃，所建房屋必須具有旅游接待功能，達到貴州省鄉(xiāng)村旅游接待設(shè)施有關(guān)標準。
5、對“拆舊建新”的房子，鼓勵本村寨鄰里協(xié)商合作共建一棟房子再進行“房內(nèi)分戶”，同時鼓勵外來人員與本村村民協(xié)商合作共建（允許農(nóng)民以宅基地入股吸納外來資金參與建房）。
6、農(nóng)民合作建房的面積一般根據(jù)地形和建房者能力而定。（1）合作建房模式：實行“5+1”建房模式，即規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民合作建房主房樓層為5層，最底層生產(chǎn)用房（或雜物間和停車房）為一層。（2）合作建房的主房建筑基準面積一般標準為80㎡/戶。生產(chǎn)用房（含雜物間和附屬用房）建筑面積標準為50㎡/戶。
7、農(nóng)民合作建房的實施主體。由符合申請合作建房條件的農(nóng)民作為實施主體，自行約定選擇有資質(zhì)的堪察、設(shè)計、建設(shè)施工單位。外地人參與當?shù)剞r(nóng)民合作建房的，由本人向村委會、旅游合作社提出書面申請，自由選擇合作建房對象。
8、聯(lián)山灣鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民合作建房審批程序按荔波縣城鎮(zhèn)住房建設(shè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
9、本辦法由聯(lián)山村委會解釋，聯(lián)山灣鄉(xiāng)村旅游專業(yè)合作社協(xié)助施行。
10、本辦法從2012年9月1日起試行。
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